長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
徐芬名下坐落于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道景城苑小區(qū)1#棟2308號(hào)房屋[不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：湘(2018)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0027563號(hào)]。抵押權(quán)人：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司望城縣支行，抵押面積為101.96㎡，貸款金額40萬(wàn)元。拍賣標(biāo)的為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，總層高24層，該房屋所在第23層，電梯房，兩梯四戶，房屋產(chǎn)權(quán)登簿時(shí)間為2018年09月21日，產(chǎn)權(quán)面積為101.96㎡，分?jǐn)偯娣e為19.18㎡，戶型為兩房一廳一廚一衛(wèi)，房屋用途為住宅，房屋已裝修，已騰房無(wú)占用。
特別說(shuō)明：
1.拍賣房屋一年內(nèi)發(fā)生過(guò)一起非正常身故事件。拍賣房屋按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，請(qǐng)競(jìng)買人參拍前前往拍賣房屋看樣，再?zèng)Q定是否參拍。
2.本次拍賣包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具，家電及其他附屬品。
3.買受人承擔(dān)拍賣房屋所欠物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)已預(yù)繳至2020年10月，無(wú)欠繳，物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/月/平方米；水費(fèi)抄表至2020年7月份欠費(fèi)43元。
該標(biāo)的坐落于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道景城苑小區(qū)，西臨高塘嶺大道，東臨蓮湖路，南臨新塘路，北臨取忠路，周邊有望城區(qū)第一中學(xué)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、朵俊景城幼兒園、紅星大酒店、國(guó)家稅務(wù)總局望城區(qū)稅務(wù)局、望城區(qū)廣播電視臺(tái)、長(zhǎng)沙市婦幼保健院望城分院、廣源家居建材大市場(chǎng)、和園（公園）、斑馬湖生態(tài)公園、正榮·財(cái)富中心購(gòu)物廣場(chǎng)、長(zhǎng)沙市望城區(qū)政府、長(zhǎng)沙市望城區(qū)公安局，有多條公交線路經(jīng)過(guò)，生活服務(wù)設(shè)施較齊全。
市場(chǎng)價(jià)：700 000元（市場(chǎng)價(jià)為雙方當(dāng)事人議價(jià)確定，未委托評(píng)估），起拍價(jià)：392 000元，保證金：40 000元，增價(jià)幅度：2000元。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0112執(zhí)2499號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | 陳法官 0731-88179360 |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道景城苑小區(qū)1#棟2308號(hào)房屋[不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：湘（2018)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0027563號(hào)] | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道景城苑小區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有，已辦理產(chǎn)權(quán)證，原件在抵押銀行處 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院首封，有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
6、房屋占用及騰房 | 房屋已無(wú)人居住，被執(zhí)行人承諾于2020年8月13日前騰空房?jī)?nèi)雜物 | ||
7.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
8.其他需要說(shuō)明的情況 | 拍賣房屋一年內(nèi)發(fā)生過(guò)一起非正常身故事件。 | ||
所在小區(qū)：景城苑
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