長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市望城區(qū)高塘嶺街道郭亮北路江岸花城1#棟606室房屋，權(quán)證號碼：湘（2022）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0017369號，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)面積：234.04平方米。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：715925元，保證金：107400元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的物情況說明
標的名稱：長沙市望城區(qū)高塘嶺街道郭亮北路江岸花城1#棟606室房屋
產(chǎn)權(quán)證號：湘（2022）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0017369號
法院執(zhí)行裁定書：（2024）湘0102執(zhí)4385號之一
標的所有人：李**
標的現(xiàn)狀：房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積：234.04平方米，分攤面積：18.46平方米。鋼混結(jié)構(gòu)?？倢訑?shù)：6，標的實際層：6-7，按現(xiàn)狀拍賣。
標的物周邊配套：附近有多條公交線路途經(jīng)，交通便利，周邊配套豐富。
其他關(guān)于標的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。
所在小區(qū)：中鼎江岸花城
中鼎江岸花城地處望城縣中心區(qū)板塊，背靠八曲河風光帶，前臨郭亮北路，北接瀟湘大道和高喬大道，南通望城縣政務(wù)中心區(qū)及商業(yè)核心區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達，配套設(shè)施非常完善，銀行、醫(yī)院、學校近在咫尺。小區(qū)總用地49373平方米，建筑面積近14萬平方米，由多層、小高層、洋房組成。小區(qū)保留近100棵原生態(tài)古樟，精致園林，洋溢著濃厚的中土歐派文化氣息，中鼎人注重品質(zhì)細節(jié)，致力打造望城縣的貴族生活領(lǐng)域。背靠江，前臨規(guī)劃中的連江公園，居家、投資升值兩皆宜。作為望城縣的重點形象工程，中鼎．江岸花城獨具風格的建筑外觀設(shè)計，元素源自浪漫之國法國的“蒙馬特爾”，將引領(lǐng)望城縣中心區(qū)板塊的建筑美學時代。
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