浙江省瑞安市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市望城區(qū)月亮島街道金湘苑二期19#棟住宅7#棟商業(yè)3203室的房地產(chǎn)，（與案外人共有，一并處置），鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)34層，位于第32層，于2013年竣工。
不動產(chǎn)權(quán)證：湘（2021）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0049541號、湘（2021）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0049542號，房屋建筑面積92.84平方米，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，登簿時(shí)間2021年6月24日。
起拍價(jià)：47萬元，保證金：9萬元，增價(jià)幅度：5000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表
拍品名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道金湘苑二期19#棟住宅7#棟商業(yè)3203室的房地產(chǎn) | |
權(quán)利來源 | 司法裁定 | |
權(quán)證情況 | 1、法院執(zhí)行裁定書 2、不動產(chǎn)權(quán)證 | |
拍品所有人 |
被執(zhí)行人郭啟峰與案外人共有
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拍品現(xiàn)狀 | 房屋規(guī)劃用途 | 住宅 |
使用權(quán)類型/地類（用途） | 出讓/城鎮(zhèn)住宅用地 | |
是否騰空 | ||
權(quán)利限制情況及瑕疵情況 | 1、已被瑞安市人民法院查封； 2、已抵押湖南湘江新區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司月亮島支行。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》 2、《拍賣成交確認(rèn)書》 3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 | |
拍品介紹 1、拍賣對象：長沙市望城區(qū)月亮島街道金湘苑二期19#棟住宅7#棟商業(yè)3203室的房地產(chǎn)，（與案外人共有，一并處置），鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)34層，位于第32層，于2013年竣工。 2、不動產(chǎn)權(quán)證：湘（2021）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0049541號、湘（2021）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0049542號，房屋建筑面積92.84平方米，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，登簿時(shí)間2021年6月24日。 | ||
所在小區(qū)：星瀾之悅(望城)
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