長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
樊超名下位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道高喬大道與文源路交界西北角紫鑫?御湖灣2棟901室[房產(chǎn)證號(hào)：湘（2017）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0045491號(hào)]。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房，四室兩廳一廚兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)，建筑面積為141.71㎡，分?jǐn)偯娣e21.88㎡，層次/總層次：9/34，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房。房屋有抵押，抵押權(quán)人：中海信托股份有限公司。截至2020年8月底，物業(yè)費(fèi)欠繳5221元。房屋已裝修，拍賣(mài)包含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）。
議價(jià)：110萬(wàn)元；起拍價(jià)：95萬(wàn)元；保證金：9.5萬(wàn)元；增價(jià)幅度：3000元(以及其整倍數(shù))。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0112執(zhí)2454號(hào) | 執(zhí)行員和電話(huà) | |
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道高喬大道與文源路交界西北角紫鑫?御湖灣2棟901室[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2017）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0045491號(hào)]的房屋產(chǎn)權(quán) | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道高喬大道與文源路交界西北角紫鑫?御湖灣2#棟901室 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有，抵押在中海信托股份有限公司 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院首封 | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶(hù)姓名，住址及聯(lián)系電話(huà)等） | |||
6、房屋占用及騰房 | |||
7.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú) | ||
8.其他需要說(shuō)明的情況 | 本次拍賣(mài)含房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單） | ||
所在小區(qū)：紫鑫御湖灣
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