長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
望城區(qū)星城鎮(zhèn)富基·世紀(jì)公園三期41、42棟（1906室）
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：￥1044908元 ：起拍價(jià)：￥940000元：
保證金：￥141000元：增價(jià)幅度：￥5000元。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
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3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。
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拍賣(mài)標(biāo)的 | 望城區(qū)星城鎮(zhèn)富基·世紀(jì)公園三期41、42棟（1906室） | |
拍賣(mài)依據(jù) | （2020）湘0103執(zhí)4747號(hào) | |
拍品權(quán)證情況 | 該拍賣(mài)標(biāo)的為預(yù)告登記 預(yù)告登記證明號(hào)：414012808 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：430122015004GB00011F00410114 | |
拍品所有人 | 張中山 | |
承辦法官 | 荊釗組（彭勇） | |
聯(lián)系電話 | ||
拍品現(xiàn)狀 | 戶型 | 四室兩廳兩衛(wèi) |
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | 暫無(wú) | |
租賃情況 | 至公告之日無(wú)租賃 | |
產(chǎn)權(quán)證情況 | 有：抵押權(quán)人為中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司望城縣支行 | |
權(quán)利限制情況 | 有處置權(quán)；已查封 | |
房屋占用及騰房 | 無(wú)占用，法院直接交付 | |
配套情況 | 買(mǎi)受人自行查詢物業(yè)情況，以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 | |
欠費(fèi) | 至2020年十月物業(yè)費(fèi)欠款金額為：12407.36元整,具體金額由買(mǎi)受人自行至相關(guān)部門(mén)查詢核實(shí)并承擔(dān)。 | |
特殊 說(shuō)明 | 此標(biāo)的物無(wú)產(chǎn)權(quán)證，至公告之日為預(yù)告登記。法院負(fù)責(zé)過(guò)戶。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》；2、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 | |
1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心、地稅部門(mén)）：稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中涉及買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。 2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。 3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，由法院出具的法律文書(shū)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù)。買(mǎi)受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過(guò)戶時(shí)間。買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)），拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。 （2）如有違法建筑，則由買(mǎi)受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除，并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。 （3）競(jìng)買(mǎi)人資格問(wèn)題：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解，并自行承擔(dān)因競(jìng)買(mǎi)資格不符而造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。 | ||
所在小區(qū)：富基世紀(jì)公園
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