位于長沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期（潤和之悅）8、9棟2006室【不動產(chǎn)權(quán)證號湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0010992號】；拍賣物建筑面積為：87.92平方米（具體以相關(guān)主管部門最后核定為準）；用途：住宅；拍賣物性質(zhì)：商品房；拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關(guān)主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。
起拍價：人民幣633595.6元，保證金：人民幣120000元，增價幅度：人民幣6000元及其倍數(shù)。
| 拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | ||
| 拍品名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期（潤和之悅）8、9棟2006室 | |
| 拍賣依據(jù) | （2019）粵0304執(zhí)31325號執(zhí)行裁定書 | |
| 權(quán)證情況 | 不動產(chǎn)權(quán)證號湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0010992號 | |
| 拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 住宅 |
| 租賃情況 | 無 | |
| 鑰匙 | 無 | |
| 評估總值 | 人民幣633595.6元 | |
| 拍賣權(quán)利限制情況 | 1、查封情況：依法查封 | |
| 2、抵押權(quán)人：有，抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。 | ||
| 3、以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準，以房屋現(xiàn)狀為準。 | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》（過戶） | |
| 2、《拍賣成交確認書》 | ||
| 拍品介紹 | ||
| 1、拍賣對象：長沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期（潤和之悅）8、9棟2006室【不動產(chǎn)權(quán)證號湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0010992號】，建筑面積87.92平方米，登簿時間2017-07-03。 | ||
| 2、拍賣物存在以下情況和瑕疵，包括但不限于：ABCDEF | ||
| A、拍賣成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。 B、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關(guān)主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。 C、拍賣物按現(xiàn)狀拍賣。 D、（1）競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行國家及當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。（2）拍賣成交后，委托法院僅出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應自過戶法律文書送達之日起30日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（4）如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔；如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者其自身原因（含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導致拍賣物被另案查封的風險和后果，由買受人自行承擔。 E、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。 F、是否存在其他瑕疵，法院未核實。 | ||
| 3、拍賣物所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務的處理：由買受人承擔。 | ||
| 4、水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。 | ||
所在小區(qū)：潤和之悅
潤和之悅屬于市政重力打造湘江新城核心區(qū)，項目距離市政府約8分鐘的車程，距離三汊磯大橋約7分鐘車程。潤和之悅共分兩期，規(guī)劃總占地面積23萬平方米，總建筑面積40萬平方米，一二期共計規(guī)劃2548戶（其中二期為2352戶）。一期為8萬方的別墅產(chǎn)品，二期為32萬方的高層及商業(yè)。
免費咨詢