湘潭縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：周湛球名下的位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期20#棟1502號(hào)房屋【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2020）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005482號(hào)】。
該拍賣標(biāo)的物協(xié)議價(jià)為人民幣64萬(wàn)元，起拍價(jià)為人民幣64萬(wàn)元，保證金為人民幣6萬(wàn)元，加價(jià)幅度為人民幣0.3萬(wàn)元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
| 房產(chǎn)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期20#棟1502號(hào)房屋 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0321執(zhí)恢230號(hào) | |
| 房屋所有權(quán)證號(hào) | 湘（2020）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0005482號(hào) | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | / | ||
| 標(biāo)的所有人 | 周湛球 | ||
| 協(xié)議日期 | 2021年11月11日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋類型 | 住宅 | |
| 權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | ||
| 用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | / | ||
| 落戶情況 | |||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 由湘潭縣人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押，抵押權(quán)利人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司望城縣支行、沈芳 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 88.49平方米 | |
| 分?jǐn)偨ㄖ娣e | 16.62平方米 | ||
| 土地使用權(quán)面積 | / | ||
| 房產(chǎn)年齡 | 登薄時(shí)間約為：2020/04/03 | ||
| 裝修情況 | 須買受人實(shí)地確認(rèn)（不包含可拆除、可移動(dòng)的家具及其他設(shè)施） | ||
| 房屋戶型 | 須買受人實(shí)地確認(rèn) | ||
| 所在層 | 15（須買受人實(shí)地確認(rèn)） | ||
| 房屋朝向 | 須買受人實(shí)地確認(rèn) | ||
| 周邊配套 | 該標(biāo)的物周邊有長(zhǎng)沙市望城區(qū)中嶺小學(xué)、長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校第二小學(xué)、星城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、英藍(lán)金澤幼兒園、中瀚幼兒園、興揚(yáng)生活超市、天恒生活廣場(chǎng)（金星分路店）等，周邊1公里生活設(shè)施，公共配套設(shè)施完備度好。 | ||
| 其他介紹 | 本次交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，各意向競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必實(shí)地查看后再?zèng)Q定是否參與競(jìng)買，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的認(rèn)可，一切瑕疵責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。 | ||
所在小區(qū)：金澤園小區(qū)
長(zhǎng)沙金德職業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司開發(fā)的金澤園低密度住宅小區(qū)是由湖南省交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院內(nèi)部定向開發(fā)。開發(fā)階段分為一、二兩個(gè)階段。目前本公司正在全力開發(fā)金澤園低密度住宅小區(qū)一段。其主要的開發(fā)對(duì)象為193幢高檔別墅，其中有152幢是對(duì)設(shè)計(jì)院內(nèi)部銷售。余下的41將對(duì)外進(jìn)行公開的銷售。
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