湖南棕櫚潯龍河生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司管理人拍賣公告
拍賣標(biāo)的
1.湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下土地使用權(quán)
產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 土地使用權(quán)人 | 用途 | 權(quán)利性質(zhì) | 坐落 | 面積（㎡） |
湘（2018）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)第0025456號(hào) | 湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司 | 科教用地 | 劃撥 | 長(zhǎng)沙縣果園鎮(zhèn)黃興大道果園段219號(hào) | 54827 |
2.湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下建筑物及附屬設(shè)施
序號(hào) | 權(quán)證編號(hào) | 建筑物名稱 | 結(jié)構(gòu) | 建成年月 | 建筑面積（㎡） |
1 | 湘（2019）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0048690號(hào) | 北師大A1-1實(shí)驗(yàn)樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 4489.96 |
2 | 湘（2019）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0048692號(hào) | 北師大A1-2實(shí)驗(yàn)樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 4314.68 |
3 | 湘（2019）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0049036號(hào) | A1-3、A1-4教學(xué)樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 9406.36 |
4 | 湘（2019）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0048693號(hào) | A2-圖文綜合樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 7152.67 |
5 | 湘（2019）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0048754號(hào) | A3-1藝體樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 1099.1 |
6 | 湘（2019）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0048695號(hào) | A4-1宿舍樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 6712.08 |
7 | 湘（2019）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0048751號(hào) | A4-2宿舍樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 10423.16 |
8 | - | 地下車庫(kù) | 鋼混 | 2018-7-1 | - |
9 | - | 北師大主體建筑外圍附屬工程 | 混合 | 2020-12-28 | - |
3.湖南潯龍河明智后勤管理有限公司所有的物品、電子設(shè)備，具體范圍包括：
辦公電腦、音響、打印機(jī)等1038項(xiàng)物品及電子設(shè)備，詳見(jiàn)附件物品及電子設(shè)備明細(xì)表。
根據(jù)湖南公信致同房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的公信法字【2021】第 579-5號(hào)評(píng)估報(bào)告，上述標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值如下：
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 評(píng)估值（元） |
1 | 土地使用權(quán) | 28,859,287.99 |
2 | 建筑物及附屬設(shè)施 | 226,145,872.31 |
3 | 物品及電子設(shè)備 | 12,210,925.71 |
合計(jì)（取整） | 267,216,086.00 | |
特別提示：
1.上述標(biāo)的物按現(xiàn)狀作為一個(gè)資產(chǎn)包進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人需一并競(jìng)拍。
2.湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下土地使用權(quán)為劃撥用地，校園總面積約103畝，權(quán)證記載面積約82畝，其余為流轉(zhuǎn)用地。競(jìng)拍成功后，土地流轉(zhuǎn)合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)由買受人概括承受。
3.上述土地使用權(quán)的性質(zhì)為劃撥，競(jìng)買人應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出讓相關(guān)情況，在競(jìng)得后應(yīng)自行辦理劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出讓相關(guān)手續(xù)并自行承擔(dān)按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的土地出讓金、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，管理人可提供必要協(xié)助。
本次將湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施和湖南潯龍河明智后勤管理有限公司所有的物品、電子設(shè)備整體作為一個(gè)資產(chǎn)包進(jìn)行拍賣。起拍價(jià)267,216,086元，保證金為人民幣2600萬(wàn)元。從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，每次增價(jià)幅度為40萬(wàn)元及其整數(shù)倍。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
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