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長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市長沙縣星沙街道黃興大道218號(hào)海倫春天11、12棟-209房，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（湘（2021）長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0088874號(hào)，規(guī)劃用途：商業(yè)，建筑面積：237.86平方米，分?jǐn)偯娣e：10平方米，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：-2/25?？⒐r(shí)間2020年10月19日，登記時(shí)間2021年10月14日。其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

起拍價(jià)：1259326元，保證金：13萬元，增價(jià)幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

海倫春天是中國地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)——廣東海倫堡地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)駐長沙的開篇巨作，總建面達(dá)58萬平米，位于星沙新行政中心核心地段。項(xiàng)目規(guī)劃6萬平米的別墅，35萬平米的高層，3萬平米的商業(yè)，并配備：幼兒園、商業(yè)街區(qū)、會(huì)所、游泳池等，為客戶提供最全面的社區(qū)配套服務(wù)。海倫春天周邊道路網(wǎng)絡(luò)完善，交通便利，項(xiàng)目毗鄰東城門戶——黃興大道，聯(lián)通開元路主干道，道路通達(dá)性強(qiáng)，同時(shí)地鐵3號(hào)線黃興大道站，最大限度拉近項(xiàng)目與市中心的距離。