湖南省瀏陽市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
位于長沙市雨花區(qū)圭塘路228號郎峰苑6棟3204號房產(chǎn)一處
房產(chǎn)證號：715247117；規(guī)劃用途為住宅；總樓層為34層（地上層數(shù)32層），標(biāo)的位于第32層；建筑面積為90.4平方米（分?jǐn)偯娣e為21.20平方米），房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建成時間為2014年。
情況說明：該標(biāo)的現(xiàn)狀與相鄰3203號房屋打通，由被執(zhí)行人作為私房菜館在經(jīng)營，戶室結(jié)構(gòu)有改變，拍賣成交后交付以該房產(chǎn)在不動產(chǎn)登記中心登記信息、房產(chǎn)平面圖為準(zhǔn)。
本次拍賣包含房屋及其分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，入戶門、窗等現(xiàn)有裝修，不含室內(nèi)可移動家具、家電以及內(nèi)放物品。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）。
標(biāo)的評估價1152736元。
起拍價：1100000元，保證金：100000元，加價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 位于長沙市雨花區(qū)圭塘路228號郎峰苑6棟3204號房產(chǎn)一處 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0181執(zhí)恢577號 | |
權(quán)利類型 | 房屋所有權(quán) | ||
產(chǎn)權(quán)證號 | 房產(chǎn)證號：715247117 | ||
標(biāo)的所有人 | 趙**所有 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
占有狀況 | |||
鑰匙 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 瀏陽市人民法院查封 | |
抵押 | 有 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物介紹 | 房屋建筑面積 | 90.4平方米（分?jǐn)偯娣e為21.20平方米） | |
裝修情況 | 精裝，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||
維護(hù)和保養(yǎng) | 房屋維護(hù)狀況良好， 請實(shí)地考察，最終以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||
房屋樓層 | 房屋總樓層為34層（地上層數(shù)32層）,標(biāo)的位于第32層； | ||
有無電梯 | 有 | ||
戶室情況 | 標(biāo)的現(xiàn)狀與相鄰3203號房屋打通，戶室結(jié)構(gòu)有改變，具體以實(shí)際考察為準(zhǔn) | ||
所在小區(qū)：香樟蘭亭
廣電香樟蘭亭位于長沙的東大門，武廣新城的核心區(qū)域，緊鄰雨花區(qū)政府和雨花市民廣場。交通四通八達(dá)，與長株潭輕軌香樟路站零距離銜接。東側(cè)為長沙市南北主干道的萬家麗路，南側(cè)靠通往武廣的主干道香樟路。項目通過香樟路到武廣新火車站只需要5分鐘車程，且可通過香樟路站與長株潭輕軌和地鐵進(jìn)行。 廣電?香樟蘭亭依托20萬周邊人群和武廣新城的國際規(guī)劃進(jìn)行完美規(guī)劃。項目總總建筑面積22萬㎡，是由8棟住宅和商業(yè)街組成的國際生活住區(qū)。由廣電物業(yè)管理。 項目戶型多樣化戶型設(shè)計，由40平米-140平米的公寓及2房-5房住宅產(chǎn)品組成。戶型精巧緊湊，戶戶均有面積贈送。生活區(qū)與休閑區(qū)相互獨(dú)立，自在暢享美好生活，超大景觀陽臺，滿足所有戶型最大限度的對景觀，朝向及空間舒適度的要求，加大了戶型的使用率。從入戶玄關(guān)、收納空間、到凸窗設(shè)置、空間極盡研磨，提供更具人性化的人居空間。
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