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湖南省耒陽市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)韶山中路489號萬博匯名邸9棟307室住宅，建筑面積：120.32㎡，設(shè)計(jì)用途為住宅，所有權(quán)人為：谷小路。房產(chǎn)證號：湘2018長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0201662號。（具體詳見拍賣物介紹）

起拍價(jià)：230萬元，保證金：20萬元，增價(jià)幅度：0.5萬元及其倍數(shù)。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍賣標(biāo)的物

 一、拍賣對象的位置

長沙市雨花區(qū)韶山中路489號萬博匯名邸9棟307室住宅。

二、拍賣對象區(qū)位狀況（土地區(qū)位狀況在建筑物區(qū)位狀況中一并描述）

拍賣對象坐落于長沙市雨花區(qū)韶山中路489號萬博匯名邸，四至范圍：北鄰萬順路，南鄰宏軒花苑，東鄰梨子山小區(qū)，西鄰萬博匯3期及韶山中路。

拍賣對象所處長沙市雨花區(qū)韶山中路489號萬博匯名邸  繁華地段，交通便捷度較好，環(huán)境佳，商業(yè)繁華度較高，該區(qū)域交通便利，生活服務(wù)設(shè)施較齊全，該區(qū)域銀行有：長沙銀行、招商銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行、湖南銀行、中信銀行、中國光大銀行、浦發(fā)銀行等；生活便利超市有：橙鹿優(yōu)選無人便利店、沃爾瑪、凱德廣場、友誼商城、叮叮maLL、中設(shè)廣場、瀟湘影集、東方悅鄰Mall、天虹商場等；周邊教育有：長沙市第二十一中學(xué)、砂子塘小學(xué)、小白鶴幼兒園、長煙幼兒園、湖南省示范性普通高級中學(xué)、長沙市稻田中學(xué)、紅黃藍(lán)幼兒園、長沙市雨花區(qū)教育局第一幼兒園等；醫(yī)療有：湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院、湖南省兒童醫(yī)院、長沙小米熊醫(yī)院、南華大學(xué)附屬長沙中心醫(yī)院、湖南省第二人民醫(yī)院、長海醫(yī)院、湖南省腦科醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院等；娛樂場所：沙灣公園、觀音廟、桂花公園、長沙湘江風(fēng)光帶、萬達(dá)寶貝王、云鼎量販?zhǔn)終TV、國天花園酒店、新世界娛樂KTV、十二獸酒吧、PLAY HOUSE、華夏良子、天之道足浴等；該區(qū)域附近有23路、55路、107路、146路、803路、912路、124路等公交通過，周邊娛樂設(shè)施較齊全，道路通達(dá)度高，對外聯(lián)接方便。

三、房地產(chǎn)實(shí)物狀況

(1)土地狀況

（2）房屋狀況

四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況

1、拍賣對象取得的房屋所有權(quán)證的登記情況：

2、拍賣對象取得的國有土地使用權(quán)證的登記情況：

因拍賣委托人未提供拍賣對象權(quán)屬證書原件，具體登記信息不詳。

3、他項(xiàng)權(quán)利情況及限制信息：

至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，根據(jù)委托人提供的資料及相關(guān)人員現(xiàn)場調(diào)查的情況，拍賣機(jī)構(gòu)了解到拍賣對象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對象其他優(yōu)先受償權(quán)及凍結(jié)等相關(guān)因素。