長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市雨花區(qū)萬家麗南路一段266號碧水龍庭5棟2301號房屋［權(quán)證號碼：20170020594］。房屋用途：住宅，建筑面積：132.93㎡，分?jǐn)偯娣e為23.05㎡，房屋原架構(gòu)為3房2廳2衛(wèi)1廚，內(nèi)部格局已改變，室布局已重新分隔，已整體分隔為五個單間使用。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
起拍價：704768元，保證金：105000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的物介紹
標(biāo)的名稱：長沙市雨花區(qū)萬家麗南路一段266號碧水龍庭5棟2301號房屋
權(quán)證號：20170020594
標(biāo)的所有權(quán)人：黃XX
標(biāo)的現(xiàn)狀：房屋規(guī)劃用途為住宅。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》
標(biāo)的物介紹：房屋建成年份為2016年6月21日，總樓層為32層，標(biāo)的物位于第23層，2梯4戶，房屋原架構(gòu)為3房2廳2衛(wèi)1廚，內(nèi)部格局已改變，室布局已重新分隔，已整體分隔為五個單間使用。（標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。
其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競買人自行了解。
所在小區(qū)：恒生碧水龍庭
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