湖南省冷水江市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市雨花區(qū)古曲南路198號茂華國際湘小區(qū)B29棟502室住宅房地產(chǎn)，該房屋權(quán)證號碼為20170045302，產(chǎn)權(quán)面積為128.4平方米。
第二次拍賣起拍價137.7萬元，保證金10萬元，增價幅度5000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
長沙市雨花區(qū)古曲南路198號茂華國際湘小區(qū)B29棟502室住宅房地產(chǎn)調(diào)查表 | |||
標(biāo)的名稱 | 長沙市雨花區(qū)古曲南路198號茂華國際湘小區(qū)B29棟502室 | ||
權(quán)證情況 | 執(zhí)行案號 | （2023）湘1381執(zhí)恢290號 | |
權(quán)證號碼 | 20170045302 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | 出讓 | ||
利用現(xiàn)狀 | |||
是否騰空 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封 | |
抵押 | 已抵押 | ||
拍賣成交后 可提供文件 | 1.執(zhí)行裁定書，2.協(xié)助執(zhí)行通知書，3.司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書。 | ||
標(biāo)的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 128.40㎡ | |
分?jǐn)偯娣e | 16.44㎡ | ||
建成年份 | 2014-9-18 | ||
裝修情況 | 參考照片或?qū)嵉乜礃?/span> | ||
所在層/總層數(shù) | 位于第5層，總層數(shù)11層 | ||
周邊配套 | 周邊匯聚有天虹商場、好潤佳購物中心、廣益農(nóng)貿(mào)市場、長沙市華益中學(xué)、長沙市雨花區(qū)綠城幼兒園、招商銀行、 長沙銀行、莫林酒店、蘭庭小筑酒店等基礎(chǔ)配套設(shè)施。有X112路、160路、121路、67路等公交經(jīng)過該地段。 | ||
戶型布局 | 三室兩廳 | ||
所在小區(qū)：茂華禧都會
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