合肥市瑤海區(qū)人民法院拍賣公告
本次拍賣標(biāo)的物：位于湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路288號萬境藍(lán)山梧桐苑31棟1707室【產(chǎn)權(quán)證號：湘（2019）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0404828號】，建筑面積：92.07平方米；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場化商品房；所在層/總層數(shù)：17/22；登記時間：2019年12月3日；建成年代：2017年；宗地性質(zhì)：出讓；抵押信息：有抵押。
整體拍賣，網(wǎng)絡(luò)詢價最終參考價：1086421元，起拍價：684446元，保證金：100000元，增價幅度：5000元(以及其整數(shù)倍)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的物調(diào)查情況表（2023）皖0102執(zhí)恢681號 | ||
拍品名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路288號萬境藍(lán)山梧桐苑31棟1707室【產(chǎn)權(quán)證號：湘（2019）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0404828號】 | |
權(quán)證情況 | 1、（2022）皖0102執(zhí)968號執(zhí)行裁定書 2、產(chǎn)權(quán)證號：湘（2019）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0404828號 | |
拍品所有人 | 史 * * | |
拍品現(xiàn)狀 | 租賃情況 | |
鑰匙 | ||
權(quán)利限制情況及瑕疵情況 | 1.瑤海區(qū)人民法院查封 2.抵押信息：有抵押 | |
成交后提供的文件 | 1、法院裁定書2、《拍賣成交確認(rèn)書》3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》。 | |
拍品介紹 1、拍賣標(biāo)的物權(quán)屬狀況：位于湖南省長沙市雨花區(qū)匯金路288號萬境藍(lán)山梧桐苑31棟1707室【產(chǎn)權(quán)證號：湘（2019）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0404828號】，建筑面積：92.07平方米；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場化商品房；所在層/總層數(shù)：17/22；登記時間：2019年12月3日；建成年代：2017年；宗地性質(zhì)：出讓；抵押信息：有抵押。 2、標(biāo)的物四至：東臨匯金路、南臨環(huán)保西路、西臨果子園路、北臨黃谷路。 3、交通狀況：附近環(huán)保大道（地鐵站）：7號線，黃屋沖(公交站)：290路、社區(qū)巴士7路內(nèi)環(huán)，匯金路黃谷路口(公交站)：141路、212路、21路等公共交通較便捷。 4、公共服務(wù)設(shè)施：附近有長沙雨花區(qū)教育局萬境藍(lán)山幼兒園、弘欣公寓幼兒園、萬嬰幼兒園；中國銀行（長沙市匯金路支行）、中國工商銀行（銀迅支行）；樂爾樂特價批發(fā)超市、蔚然錦和；仙姑嶺公園等生活配套設(shè)施，該區(qū)域公共設(shè)施配套齊全，生活便利。 | ||
所在小區(qū)：五礦萬境藍(lán)山
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