東莞市第一人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區(qū)時代陽光大道330號博長山水佳園7棟1103[不動產(chǎn)權(quán)證書號：湘(2019)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0171465號]。面積：129.35㎡，本次拍賣按照標的現(xiàn)狀進行拍賣。
起拍價：778998元，保證金：150000元，增價幅度：1500元。（或其倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
房產(chǎn)標的調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)時代陽光大道330號博長山水佳園7棟1103 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）粵1971執(zhí)恢52號 | |
權(quán)屬證明號碼 | 湘(2019)長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0171465號 | ||
標的所有人 | 蔣海麗、鐘林軍 | ||
詢價反饋日期 | 2023-12-14 | ||
建筑現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
取得方式 | / | ||
使用期限 | / | ||
是否已騰空 | |||
使用情況 | |||
鑰匙情況 | |||
權(quán)利限制情況 | 1、被東莞市第一人民法院查封； 2、抵押權(quán)人：中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。 | ||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認書》；3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》。 | ||
標的物介紹 | 登記日期 | 2019-5-20 | |
面積 | 129.35㎡ | ||
樓層 | 第11層，共33層 | ||
戶型 | 3房1廳2陽臺1廚2衛(wèi)1空中花園 | ||
其他說明 | 詳見拍賣公告的特別提醒 | ||
該標的物調(diào)查表僅供參考，實際情況以現(xiàn)場為主。 | |||
所在小區(qū)：博長山水香頤
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