湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
位于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府中路80號(hào)復(fù)地星光商業(yè)廣場(chǎng)27011號(hào)（實(shí)勘為1棟27011）房屋[權(quán)證號(hào)碼：湘（2020）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0101389號(hào)]，房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，標(biāo)的房屋所在第27層/共29層（不含負(fù)2層），房屋產(chǎn)權(quán)面積：92.05㎡。國(guó)有土地使用權(quán)類型為出讓。
起拍價(jià)：90萬(wàn)元，保證金：18萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元(以及其整數(shù)倍)；
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府中路80號(hào)復(fù)地星光商業(yè)廣場(chǎng)27011號(hào)（實(shí)勘為1棟27011）房屋所有權(quán)及相應(yīng)國(guó)有土地使用權(quán) | |
拍賣依據(jù) | （2024）湘0304執(zhí)恢206號(hào)執(zhí)行裁定書 | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 謝某某 | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | - |
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 湘（2020）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0101389號(hào) | |
合同備案登記號(hào) | - | |
土地使用權(quán)證號(hào) | - | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | - |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | - | |
土地取得方式 | 出讓（是否能過(guò)戶，由買受人向標(biāo)的所在地不動(dòng)產(chǎn)中心咨詢 ） | |
土地用途 | - | |
土地使用權(quán)終止日期 | - | |
專有建筑面積 | 92.05㎡ | |
公攤面積 | 22.26㎡ | |
土地面積 | - | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | |
房屋所在層/總層數(shù) | 房屋所在第27層/共29層（不含負(fù)2層，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)） | |
查封情況 | 湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 | |
抵押情況 | 抵押給：湖南省直單位住房公積金管理中心 | |
拖欠稅費(fèi)等情況 | 由相應(yīng)主體承擔(dān) | |
標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 1室1廳1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn) |
建成年代 | 2018-12-28 | |
房屋朝向 | 東北 | |
裝修情況 | 已裝修（以實(shí)際看樣為準(zhǔn)） | |
租賃情況 | ||
鑰匙情況 | ||
是否已騰空 | ||
欠費(fèi)情況 | 具體欠費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。 | |
過(guò)戶情況 | 以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
其他介紹 | 以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
標(biāo)的過(guò)戶 相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。 |
賣方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《執(zhí)行裁定書》；2.《拍賣成交確認(rèn)書》。 | |
備注 | 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 | |
所在小區(qū)：復(fù)地星光天地
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