長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)南大路039號20A406號房產(chǎn)(實(shí)勘為湖南省林業(yè)廳宿舍第2棟三單元406)。
房屋坐落 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 所在層 | 房屋類型 | 建筑面積（㎡） | 定向詢價(jià)價(jià)格 （元）
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長沙市雨花區(qū)南大路039號20A406號房產(chǎn) | 712229290 | 4樓 | 住宅用房 | 57.43 | 510552.7 |
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
協(xié)議價(jià)：51.05527萬元，起拍價(jià)：32.675373萬元，保證金：3萬元，增價(jià)幅度：0.2萬元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的調(diào)查情況表 標(biāo)的物詳細(xì)情況見評估報(bào)告，具體情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)
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標(biāo)的名稱 | 長沙市雨花區(qū)南大路039號20A406號房產(chǎn)(實(shí)勘為湖南省林業(yè)廳宿舍第2棟三單元406) | |||||
法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘01執(zhí)2217號 | |||||
標(biāo)的所有人 | 周某 | |||||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | ||||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 被長沙市中級人民法院查封 | ||||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； | |||||
標(biāo)的物介紹 | 面積(㎡) | 57.43 | 建成時(shí)間 | 1996-12-08 | ||
分?jǐn)偯娣e(㎡) | 6.42 | |||||
層高/總層數(shù) | 4/5 | |||||
所在小區(qū)：林業(yè)廳單位房
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