湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：
位于湖南省長沙市小林子沖13號B,C棟1008號（實勘為巴黎香榭C3-10F）房屋（產(chǎn)權(quán)證號：710127354號），以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為:住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，標的位于第10層，總層數(shù)15層（不含負一層，具體以實際看樣為準），產(chǎn)權(quán)面積224.23㎡。國有土地使用權(quán)類型為：出讓。
起拍價：215萬元，保證金：43萬元，增價幅度：2000元(以及其整數(shù)倍)；
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的物情況調(diào)查表
標的名稱 | 湖南省長沙市小林子沖13號B,C棟1008號（實勘為巴黎香榭C3-10F）房屋所有權(quán)及其相應國有土地使用權(quán) | |
拍賣依據(jù) | （2024）湘0304執(zhí)恢156號執(zhí)行裁定書 | |
標的所有權(quán)人 | 尹某某 | |
標的 產(chǎn)權(quán)證號 | 不動產(chǎn)權(quán)證號 | / |
權(quán)證號碼 | 710127354號 | |
合同備案登記號 | / | |
土地證號 | / | |
標的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | 單獨所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
使用權(quán)類型 | 出讓 | |
權(quán)屬性質(zhì) | 國有土地使用權(quán) | |
終止日期 | / | |
產(chǎn)權(quán)面積 | 224.23㎡ | |
分攤面積 | 40.13㎡ | |
共有宗地面積 | / | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | |
房屋所在層/總層數(shù) | 第10層/總15層（不含負一層，具體以實際看樣為準） | |
查封情況 | 湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 | |
標的權(quán)利限制 及瑕疵情況 | 抵押情況 | 抵押給湘潭農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司霞城支行 |
拖欠稅費等情況 | 由相應主體承擔 | |
房屋所在地是否限購 | 請自行咨詢相關部門 | |
標的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 3室2廳2衛(wèi)1廚1陽臺（其中主臥含衣帽間），具體以實際看樣為準 |
建成年代 | 2000-08-01 | |
房屋朝向 | 南北 | |
裝修情況 | 精裝（以實際看樣為準） | |
租賃情況 | ||
鑰匙情況 | ||
是否已騰空 | ||
過戶情況 | 請競買人向有關職權(quán)部門了解 | |
其他介紹 | 請以實地看樣為準 | |
標的過戶 相關稅費情況 | 買方稅費 | 所涉及的一切稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 |
賣方稅費 | 所涉及的一切稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《執(zhí)行裁定書》；2.《拍賣成交確認書》。 | |
備注 | ||
所在小區(qū)：巴黎香榭
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