益陽(yáng)市中級(jí)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市洞井鎮(zhèn)同升湖山莊A-26-A棟101獨(dú)棟別墅
評(píng)估價(jià)：5759900元，起拍價(jià)：4031930元，保證金：400000元，增價(jià)幅度：20000元。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍品名稱 | 位于長(zhǎng)沙市洞井鎮(zhèn)同升湖山莊A-26-A棟101獨(dú)棟別墅 | |
權(quán)利來(lái)源 | 司法拍賣 | |
權(quán)證情況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)： | |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 住宅用房 |
產(chǎn)權(quán)證載明建筑面積 | 303.47平方米 | |
裝修情況 | 毛坯 | |
鑰匙 | ||
權(quán)利限制情況 | 本院司法查封限制 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》3、《成交確認(rèn)書》 | |
拍品介紹 | ||
1. 拍賣對(duì)象：位于長(zhǎng)沙市洞井鎮(zhèn)同升湖山莊A-26-A棟101獨(dú)棟別墅 2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：該房產(chǎn)坐落于長(zhǎng)沙市洞井鎮(zhèn)同升湖山莊A-26-A棟101。該房產(chǎn)為獨(dú)棟別墅，面積為303.47㎡，用途為住宅。1層住宅有車庫(kù)一個(gè)。 3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在房管局、財(cái)稅部門）：按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，詳情自行到長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解。物業(yè)、水電等費(fèi)用須自行了解。 4.法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。 | ||
所在小區(qū)：同升湖山莊
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