長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區(qū)萬家麗南路二段111號頤景名苑8棟906號房屋；權證號碼：20220216488。實勘小區(qū)為富春山。建筑面積：122.10㎡,分攤面積：23.96㎡。戶型：四室兩廳兩衛(wèi);總樓層32層，房屋位于第9層，電梯房。裝修程度：簡裝。房屋結構為鋼筋混凝土結構。房屋用途：住宅；建成時間：2017年05月04日，登記時間：2022年06月17日。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：867，626元，保證金：90,000元，增價幅度：3，000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
拍賣標的物調查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)萬家麗南路二段111號頤景名苑8棟906號房屋 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）湘0111執(zhí)1498號之一 | |
有無房屋產權證 | 有，（權證號碼：20220216488） | ||
查封、抵押情況 | 已查封，有抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 不動產類型 | 房屋 |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權 | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯系 | ||
建筑面積 | 122.10平方米 | 房屋結構 | 鋼筋混凝土結構 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 四室兩廳兩衛(wèi)。總樓層32層，房屋位于第9層 |
標的物介紹 | |||
交通：58路、120路、370路等多路公交經過。 綜合商業(yè)：友阿奧特萊斯、步步高星城天地等。 教育資源：長沙市雨花區(qū)金海中學、長沙商貿旅游職業(yè)技術學院、砂子塘吉聯第三小學等。 周邊配套：長沙永濟醫(yī)院、長沙農村商業(yè)銀行、中國農業(yè)銀行、中國工商銀行等。 注：以上情況、說明、及介紹僅供參考，具體各項資源信息以實際和房產信息表為準 | |||
所在小區(qū)：富春山
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