湖南省邵東市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市高橋市場百貨皮具城5棟404室的房產(chǎn)。權(quán)利人：呂明禮，房屋產(chǎn)權(quán)證號：00400116號，設(shè)計(jì)用途為：住宅；房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積：133.02平方米 ，其中分?jǐn)偯娣e為12.15平方米。
查封情況：被邵東市人民法院查封。
特別提示：1、房屋依現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物瑕疵由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)；3、有意者請親自到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、不動產(chǎn)權(quán)證、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。4、本拍賣標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán)人。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價：534160元，保證金：50000元，增價幅度：1000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
| 標(biāo)的物情況調(diào)查表 | ||
| 標(biāo)的物名稱 | 長沙市高橋市場百貨皮具城5棟404室的房產(chǎn) | |
| 標(biāo)的物評估情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0521執(zhí)恢699號 |
| 抵押權(quán)情況 | ||
| 產(chǎn)權(quán)登記情況介紹 | 設(shè)計(jì)用途 | 住宅 |
| 房屋性質(zhì) | ||
| 房屋產(chǎn)權(quán)人 | 呂明禮 | |
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 00400116 | |
| 建筑面積 | 133.02平方米 ，其中分?jǐn)偯娣e為12.15平方米。 | |
| 登記時間 | ||
| 建成時間 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 裝修情況 | 已裝修 |
| 房屋樓層、戶型 | 總樓層為6層，該標(biāo)的為第4層 | |
| 是否已騰空 | ||
| 租賃、經(jīng)營情況 | ||
| 過戶情況 | 能過戶 | |
| 周邊配套與開發(fā)程度 | 附近有：高橋大市場、砂子塘新世界小學(xué)、長沙市雨花區(qū)雨花實(shí)驗(yàn)第三小學(xué)、火焰社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、華晨商業(yè)廣場購物中心、JOYUP悅欣廣場等，該區(qū)域人口密集、基礎(chǔ)設(shè)施配套較齊全。就學(xué)、經(jīng)商、出行、生活休閑都方便，齊全豐富的商業(yè)配套，實(shí)現(xiàn)業(yè)主近觸繁華，悠然生活的都市理想。 | |
所在小區(qū)：高橋家電百貨城
免費(fèi)咨詢