長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)塘里98號(hào)活力康城G棟1206號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)：20180261356）。
標(biāo)的物坐落于湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)塘里98號(hào)活力康城G棟1206號(hào)房屋,房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，登記時(shí)間為2018年08月14日，標(biāo)的物總樓層18層,位于第12層，室內(nèi)為簡(jiǎn)裝。
該標(biāo)的物為住宅用途，產(chǎn)權(quán)面積為141.10平方米，分?jǐn)偯娣e為20.02平方米。
起拍價(jià)：1380691元，保證金：140000元，增價(jià)幅度：5000元（及其整數(shù)倍）。本次拍賣(mài)不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表 | ||||
標(biāo)的名稱(chēng) | 湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)塘里98號(hào)活力康城G棟1206號(hào)房屋 | |||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2024）湘0111執(zhí)2757號(hào) | ||
房屋產(chǎn)權(quán)證 | （權(quán)證號(hào)碼：20180261356） | |||
查封、抵押情況 | 已查封，有抵押 | |||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》； 在3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | |||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說(shuō)明 | ||||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán) | 無(wú) | ||
鑰匙 | 看樣聯(lián)系 | |||
產(chǎn)權(quán)面積 | 141.10平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 20.02平方米 | |
裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | 房屋戶(hù)型 | 三室兩廳一廚一衛(wèi). | |
標(biāo)的物介紹 | ||||
建成時(shí)間：2008年06月13日，登記時(shí)間：2018年08月14日， 房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)。 | ||||
所在小區(qū)：活力康城
活力康城使湖南神斧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心設(shè)計(jì)的一款高品質(zhì)住宅小區(qū)。小區(qū)處于長(zhǎng)沙市最繁華的地段，東有梓園路，西靠芙蓉中路，北接城南路廣濟(jì)橋，南為勞動(dòng)西路。小區(qū)于2004年獲得市規(guī)劃局等單位批文，由湖南建筑科學(xué)研究院設(shè)計(jì)，湖南紅星建筑公司三分公司總承包施工，湖南環(huán)宇監(jiān)理公司監(jiān)理。小區(qū)由7棟18層小高層組成，一層架空層，2-18層為住宅。外觀上以桔黃色和銀灰色為主，具有時(shí)代感的色彩充分體現(xiàn)了小區(qū)活潑、跳躍、健康的特色。容積率4.39，綠化率36.31%，水電、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶網(wǎng)、煤氣均預(yù)裝入戶(hù)。電梯、停車(chē)位數(shù)量充足，滿(mǎn)足了舒適、智能化建筑的要求。小區(qū)把運(yùn)動(dòng)融于自然，融于生活。社區(qū)規(guī)劃將建筑形態(tài)、文化形態(tài)、生活形態(tài)有機(jī)疊加，形成了人與運(yùn)動(dòng)的完美結(jié)合，形成了理想的人居生活。園林景觀:社區(qū)規(guī)劃將建筑形態(tài)、文化形態(tài)、生活形態(tài)有機(jī)疊加，形成了人與運(yùn)動(dòng)的完美結(jié)合。
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