湖南省桃江縣人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的物：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)沙大道598號(hào)檀香花園47棟2417室，權(quán)證號(hào)碼：715124686；總樓層：33，所在樓層：24；產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅，電梯房，產(chǎn)權(quán)面積：77.66㎡，分?jǐn)偯娣e20.23㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，建成年份：2012-12-24，登記時(shí)間：2015-05-28。
上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權(quán)登記及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。
起拍價(jià)459688元，保證金80000元，增價(jià)幅度3000元。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
住宅/商業(yè)類(lèi)標(biāo)的調(diào)查情況表 | ||||
標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)沙大道598號(hào)檀香花園47棟2417室（實(shí)勘延年檀香山酒店） | |||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2024）湘0922執(zhí)806號(hào) | ||
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 715124686 | |||
標(biāo)的所有人 | 薛迪新 | |||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅（公寓） | ||
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | |||
產(chǎn)權(quán)來(lái)源 | 買(mǎi)受 | |||
是否已騰空 | ||||
租賃情況 | ||||
過(guò)戶(hù)情況 | 能過(guò)戶(hù)，具體情況請(qǐng)自行咨詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)部門(mén) | |||
經(jīng)營(yíng)情況 | ||||
鑰 匙 | ||||
權(quán)利限制情況 | 查 封 | 益陽(yáng)市赫山區(qū)人民法院首查封，本案刑事案件處置。 | ||
抵 押 | 有 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | |||
標(biāo)的物介紹 | 產(chǎn)權(quán)面積 | 77.66㎡ | ||
分?jǐn)偯娣e | 20.23㎡ | |||
登記日期 | 2012-12-24 | |||
裝修情況 | 已裝修。 | |||
其他介紹 | 無(wú) | |||
周邊配套 | 學(xué)校楓樹(shù)山小學(xué)，長(zhǎng)郡中學(xué)，有地鐵；具體情況請(qǐng)自行了解 | |||
所在小區(qū)：融科紫檀
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