長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市雨花區(qū)韶山中路448號融科三萬英尺公寓4號棟502房產(chǎn)。
標的物坐落于湖南省雨花區(qū)韶山中路448號融科三萬英尺公寓4號棟502。產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建成時間為2008年9月28日，發(fā)證日期為2009年5月11日，總樓層為30層，標的物位于第5層，電梯房，戶型為4室2廳2衛(wèi)1廚，室內(nèi)已裝修。
該標的物為住宅用途，產(chǎn)權(quán)面積為183.95平方米，分攤面積為30.72平方米。
起拍價：186.231萬元，保證金：23萬元，增價幅度：6000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動家具家電。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
拍賣標的物調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)韶山中路448號融科三萬英尺公寓4號棟502房產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0111執(zhí)10553號之二 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號碼：709051788，他項權(quán)證號碼：509018605 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
產(chǎn)權(quán)面積 | 183.95平方米 | 分攤面積 | 30.72平方米 |
裝修情況 | 已裝修 | 房屋樓層／戶型 | 30/5；4室2廳1廚2衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋為鋼混結(jié)構(gòu)，建成時間為2008年9月28日，發(fā)證日期為2009年5月11日，總樓層為30層，標的物位于第5層，電梯房，戶型為4室2廳2衛(wèi)1廚，室內(nèi)已裝修 | |||
所在小區(qū)：融科三萬英尺
融科三萬英尺位于大長沙坐標原點——東塘雨花亭，由7棟高層住宅、1棟高層小戶型公寓和1棟獨立城市生活會館組成，總建筑面積19萬平米。
融科三萬英尺自2006年11月正式對外發(fā)售，憑其強大的品牌資源、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、超值的物業(yè)服務，在市場樹立極好口碑，并贏得客戶高度認可，在短短五個月時間內(nèi)，800多套住宅售罄，創(chuàng)造了長沙高檔住宅銷售奇跡，成為長沙樓市代表樓盤。
2007年，三萬英尺國際公寓——“TOPCITY”炫耀登臨，秉承融科三萬英尺開發(fā)理念，國際公寓以更高的起點打造城市地標建筑，讓更多的人享受三萬英尺的榮耀。三萬英尺國際公寓公共部分豪華精裝修，尊貴感油然而生。戶型多樣化，面積從40-76㎡不等，充分考慮居住人群的需求，打破小戶型壁壘，實現(xiàn)朝南設計，不僅通風采光效果好，而且視野更開闊，并配置有獨立廚房、陽臺等?！ ?/span>
不僅如此，三萬英尺國際公寓結(jié)合成長型企業(yè)的需求，在平面布局上，規(guī)劃辦公區(qū)域空間，結(jié)合國際潮流，在格局上更創(chuàng)新、更便捷、更舒適，提供企業(yè)發(fā)展更多動力。
園林景觀:規(guī)劃設計由澳大利亞柏濤（墨爾本）擔綱，在經(jīng)過全面、深入的日照研究之后，融合現(xiàn)代城市建筑理念，點陣式T形短板的規(guī)劃實現(xiàn)了住宅的南北通透和全明設計。園林設計出自“中國品牌年度大獎（園林景觀）”獲得者美國奧斯本之手，首創(chuàng)以神秘、浪漫著稱的東南亞熱帶風情雨林，并通過“戀戀巴厘”、“云頂雅境”、“蘇美香域”三大組團景觀汲取了東南亞園林景觀的精華。
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