湘陰縣人民法院法拍房
長(zhǎng)沙市中意一路農(nóng)博中心住宅小區(qū)（實(shí)勘為紅星農(nóng)博住宅小區(qū)）9棟308號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)碼：713115094）。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
評(píng)估價(jià)：495200.00元，起拍價(jià)：495200.00元，保證金：50000.00元，增價(jià)幅度：2500.00元。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市中意一路農(nóng)博中心住宅小區(qū)（實(shí)勘為紅星農(nóng)博住宅小區(qū)）9棟308號(hào)房屋 | |
執(zhí)行裁定書(shū) | （2020）湘0624執(zhí)恢41號(hào)之一 | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 周俊 | |
標(biāo)的 評(píng)估信息 | 評(píng)估總價(jià) | 495200.00元 |
評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | 2020年8月6日 | |
評(píng)估機(jī)構(gòu) | 鵬信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 713115094 |
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) | - | |
合同備案登記號(hào) | - | |
土地使用權(quán)證號(hào) | - | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | - |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | - | |
土地用途 | - | |
建筑面積 | 74.13㎡ | |
公攤面積 | 6.67㎡ | |
土地面積 | - | |
房屋結(jié)構(gòu) | 混合 | |
房屋所在層/總層數(shù) | 第3層/共6層 | |
標(biāo)的 權(quán)利限制情況 | 查封情況 | 被湘陰縣人民法院查封 |
抵押情況 | 有抵押 抵押權(quán)人：交通銀行股份有限公司湖南省分行 | |
標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | - |
建成年代 | 2004年 | |
房屋朝向 | 南北 | |
裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | |
租賃情況 | 無(wú) | |
鑰匙情況 | 無(wú) | |
是否已騰空 | 否（協(xié)助騰空） | |
欠費(fèi)情況 | 以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
周邊配套 | 幼兒園：小太陽(yáng)幼兒園、長(zhǎng)沙市小博士啟蒙幼兒園、博才幼兒園； 小學(xué)：紅星實(shí)驗(yàn)小學(xué)、砂子塘湘天小學(xué)、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞天小學(xué)； 中學(xué)：稻田特立中學(xué)、長(zhǎng)沙市雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)沙外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、明德洞井中學(xué)、長(zhǎng)郡金海中學(xué)； 商場(chǎng)：湘府百貨、通程商業(yè)廣場(chǎng)、夢(mèng)和商業(yè)廣場(chǎng)、高升時(shí)代廣場(chǎng)； 醫(yī)院：長(zhǎng)沙正合骨科醫(yī)院、長(zhǎng)沙仁和醫(yī)院、長(zhǎng)沙潤(rùn)濟(jì)醫(yī)院、華康醫(yī)院； 交通：23路、107路、209路、221路、7路、102路、39路；
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過(guò)戶情況 | 請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人向有關(guān)職權(quán)部門(mén)了解 | |
其他介紹 | - | |
標(biāo)的過(guò)戶 相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買(mǎi)方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) |
賣(mài)方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
拍賣(mài)成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書(shū)》；2.《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3.《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 | |
備注 | 1. 該標(biāo)的有抵押，抵押權(quán)人：抵押權(quán)人：交通銀行股份有限公司湖南省分行。 2. 該標(biāo)的土地信息不詳，能否辦理權(quán)證及過(guò)戶請(qǐng)向相關(guān)職權(quán)部門(mén)咨詢。 3. 該房產(chǎn)的房屋維修基金由買(mǎi)受人承擔(dān)。 4. 該房產(chǎn)未騰空，法院協(xié)助騰空，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 | |
所在小區(qū)：紅星農(nóng)博住宅小區(qū)
1856954236983926516
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