長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市雨花區(qū)勞動東路820號恒大綠洲小區(qū)5棟2605號房產(chǎn)（權證號：716241564，他項權證號碼：20160004003）
標的物坐落于湖南省長沙市雨花區(qū)勞動東路820號恒大綠洲小區(qū)5棟2605號。產(chǎn)權產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間為2014年5月21日，登記時間為2016年8月23日，總樓層為32層，標的物位于第26層，電梯房，戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)，室內為簡裝。
該標的物為住宅用途，產(chǎn)權面積為122.26平方米，分攤面積為25.22平方米。
起拍價：102.6854萬元，保證金：13萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內可移動家具家電。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
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拍賣標的物調查情況表 | |||
標的名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)勞動東路820號恒大綠洲小區(qū)5棟2605號房產(chǎn)（權證號：716241564） | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0111執(zhí)4521號之二 | |
房屋產(chǎn)權證 | 權證號碼：710040547 他項權證號碼:20160004003 | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權 | 暫無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
產(chǎn)權面積 | 122.26平方米 | 分攤面積 | 25.22平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 32/26；3室2廳1廚2衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
產(chǎn)權產(chǎn)別為私有房產(chǎn)，房屋為鋼筋混凝土結構，建成時間為2014年5月21日，登記時間為2016年8月23日，總樓層為32層，標的物位于第26層，電梯房，戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)，室內為簡裝。 | |||
所在小區(qū)：恒大綠洲
長沙恒大綠洲坐擁武廣新城中央最大的體育文化休閑公園，600畝的原生茂密山林完全消匿了城市的噪音，為長沙供了天然的綠色屏障。西鄰圭塘河風光帶，規(guī)劃建設為長沙的“秦淮河”的圭塘河風光帶，建成后將有主題公園、中心廣場、游覽觀光景點，也有名人雕塑、藝術場館、美術長廊，更有坐花轎、趕馬車和參加民俗風情節(jié)等可供體驗的項目，碧波蕩漾，十里徜徉，美不勝收。
長沙恒大綠洲依托武廣新城“四橫兩縱一軸一環(huán)”的城市路網(wǎng)、四通八達的高速公路網(wǎng)、長途汽車客運總站、城市公交始發(fā)站、城市地鐵換乘站等設施，形成鐵路、公路、航空、軌道全方位的立體交通體系。恒大綠洲西臨京珠高速，北上至北京，南下至廣州、珠海；北臨勞動東路，勞動東路東臨武廣新火車站，向西10分鐘可抵達東塘與萬家麗兩大商圈，將成為未來進出長沙新站的最主要的道路。
長沙恒大綠洲，毗鄰武廣新長沙站，位于長沙市武廣新城勞動東路與京珠高速交匯處，是規(guī)劃中的地鐵2號、3號線必經(jīng)站口，距東塘與萬家麗兩大商圈僅10分鐘車程。
長沙恒大綠洲，610000平米都市湖景大盤，一期規(guī)劃有2棟18層高層、12棟32層高層、5200平米豪華會所、180000平米國際風情商業(yè)總新及3200平米幼兒園等。特別邀請全球著名物業(yè)服務機構戴德梁行與中國以及物業(yè)管理資質的恒大旗下金碧物業(yè)公司合作管理，為業(yè)主提供24小時全天候管家服務。世界級皇家園林，國際級航母配套，滿屋名牌，9A精裝，締造武廣之心居住傳奇。
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