合肥市包河區(qū)人民法院拍賣公告
本次拍賣標(biāo)的物：長沙市雨花區(qū)圭塘櫻園住宅小區(qū)G棟301室房產(chǎn)[產(chǎn)權(quán)證號：713090630]，建筑面積：139平方米；所在樓層：3；總樓層：3；規(guī)劃用途：辦公；房屋性質(zhì)：市場化商品房；宗地性質(zhì)：不詳；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混。
起拍價：1054251元，
增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)），
保證金：100000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標(biāo)的物調(diào)查情況表 | ||
拍品名稱 | 長沙市雨花區(qū)圭塘櫻園住宅小區(qū)G棟301室房產(chǎn) | |
權(quán)證情況 | 1、（2024）皖0111執(zhí)恢2817號執(zhí)行裁定書 2、不動產(chǎn)權(quán)證號：713090630 | |
拍品所有人 | 朱* | |
拍品現(xiàn)狀 | 租賃情況 | |
鑰匙 | ||
權(quán)利限制情況及瑕疵情況 | 被合肥市包河區(qū)人民法院查封； | |
成交后提供的文件 | 1、法院裁定書2、《拍賣成交確認(rèn)書》3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》。 | |
拍品介紹 1、本次拍賣標(biāo)的物：長沙市雨花區(qū)圭塘櫻園住宅小區(qū)G棟301室房產(chǎn)[產(chǎn)權(quán)證號：713090630]，建筑面積：139平方米；所在樓層：3；總樓層：3；規(guī)劃用途：辦公；房屋性質(zhì)：市場化商品房；宗地性質(zhì)：不詳；建筑結(jié)構(gòu)：鋼混。 2、標(biāo)的物四至：小區(qū)臨至萬家麗路與曲塘路。 3、與重要場所（設(shè)施）的距離：附近有公交站牌、學(xué)校、醫(yī)院、銀行、超市等生活配套設(shè)施。 4、自然環(huán)境及景觀：附近有公交車，交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，自然環(huán)境優(yōu)。 | ||
所在小區(qū)：櫻之谷
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