長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市時代陽光大道西369號融程領秀佳園4棟1601號【權證號碼：713221253，他項權證：513064672】。登記時間：2013/09/03, 竣工時間：2013/07/08，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，發(fā)證日期：2013/9/9,房屋用途為住宅。
周邊配套：交通：附近有：26路快線;39路；：141路；229路等多趟公交線路，幼兒園：金色梯田幼兒園、科林堡幼兒園等；醫(yī)院：利群醫(yī)院、長龍醫(yī)院等；銀行：中國建設銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等。附近商場：德思勤四季匯、高升時代廣場等。
標的物規(guī)劃為住宅，建筑面積：93.61平方米，分攤面積：20.32平方米，
協(xié)議價：88萬元，起拍價：79.2萬元，保證金：118800元，增價幅度：5000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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標的名稱 | 長沙市時代陽光大道西369號融程領秀佳園4棟1601號 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0103執(zhí)恢937號 | |
房屋產(chǎn)權證 | 713221253號 | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 空置 | 優(yōu)先競買權 | 無 |
鑰 匙 | 有 | 看樣聯(lián)系 | 18153888719易先生（提前短信報名） |
建筑總面積 | 93.61平方米 | 公攤總面積 | 20.32平方米 |
裝修情況 | 中裝 | 房屋樓層／戶型 | 16F;3室2廳1衛(wèi)1廚 |
標的物介紹 | |||
標的物位于長沙市時代陽光大道西369號融程領秀佳園4棟1601號。登記時間：2013/09/03, 竣工時間：2013/07/08，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，發(fā)證日期：2013/9/9,房屋用途為住宅。周邊配套：交通：附近有：26路快線;39路；：141路；229路等多趟公交線路，幼兒園：金色梯田幼兒園、科林堡幼兒園等；醫(yī)院：利群醫(yī)院、長龍醫(yī)院等；銀行：中國建設銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等。附近商場：德思勤四季匯、高升時代廣場等。 | |||
其他情況說明 | |||
A、標的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 B、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 C、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費應當由被執(zhí)行人承擔的，由買受人自行了解并承擔及墊付，具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。 D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。 E、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人自行辦理相關戶名變更手續(xù)，相關費用自理，未明確繳費義務的費用義務人的費用由買受人承擔。 | |||
所在小區(qū)：康斯丹郡
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