長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：坐落于長沙市雨花區(qū)匯金路777號嘉華城二期3棟1205房屋，房產(chǎn)證碼：20190067607、20190067608。房屋用途：住宅。精裝修；戶型: 4室2廳2衛(wèi);總層數(shù)：25層，該標(biāo)的物位于第12層。建筑面積：140.67㎡，分?jǐn)偯娣e：25.05㎡。建成時間：2017年01月23日，登記日期：2019年03月08日，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。包含裝修、家具家電（格力空調(diào)掛機4臺、格力柜機1臺、電視機1臺、洗衣機1臺、微波爐1臺格蘭式、冰箱2臺）
起拍價：1,450,000.00元，保證金：145,000.00元，增價幅度：5,000.00元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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標(biāo)的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)匯金路777號嘉華城二期3棟1205房 | |
承辦法官及電話 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2020)湘0111執(zhí)5891號之一 |
有無房屋產(chǎn)權(quán)證 | 有，房產(chǎn)證號：（20190067607、20190067608） | |
權(quán)利限制情況及標(biāo)的現(xiàn)狀 | 1、查封 | 被長沙市雨花區(qū)人民法院查封，有處置權(quán) |
2、抵押 | 有抵押 | |
3、房屋用途 | 住宅 | |
4、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 無鑰匙 | |
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額等） | ||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《拍賣成交確認書》 | |
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 140.67平方米 |
房屋樓層 | 標(biāo)的物位于12層 | |
所在小區(qū)：嘉華城二期
長沙嘉華城位于南城門戶商圈，湖南環(huán)?？萍紙@內(nèi)，緊鄰韶山南路，周邊擁有韶山路、萬家麗路、芙蓉路、環(huán)保大道等多條主干道，距離南城樞紐-汽車南站1000米，是長株潭城市群的中心。 項目由國內(nèi)外著名的英國-阿特金斯、大地建筑事務(wù)所和湖大設(shè)計院強強聯(lián)手設(shè)計，數(shù)十位國際頂級大師智慧匯集，借勢天然的山水資源，打造具有42.8%的超高綠化率、17%超低建筑密度和1.89超低容積率的千畝別墅級山水大盤，外攬140公頃森林公園，內(nèi)賞70000平米原生山地、20000平米水系景觀，89萬㎡生態(tài)親地建筑，利用原生山水，以自然山體與天然水系結(jié)合，形成“一場、兩軸、三組團”的自然景觀組團。項目簡潔立面，點、板式結(jié)合布局，“U”型建筑布局，人車分流設(shè)計，營造出演繹鄰里大院親情的生活空間。 48-266㎡精品戶型，涵括一房至復(fù)式等多種戶型。所有產(chǎn)品均遵循大尺度、人性化的設(shè)計原則，大量采用大開間、闊景空中花園、超大觀景陽臺、大面積飄窗等設(shè)計，居住舒適度極佳，并享超值贈送空間。 項目不僅享有園內(nèi)的所有成熟配套和高端人文氣息，還緊鄰紅星商圈，云集了步步高大型超市、通程商業(yè)廣場、德思勤城市綜合體、超五星級大酒店、友阿奧特萊斯、中信城市廣場等一大批上市公司的重點投資項目，嘉華城內(nèi)還規(guī)劃出親水別墅式休閑會所、風(fēng)情商業(yè)街、社區(qū)幼兒園等生活配套，區(qū)域內(nèi)新業(yè)態(tài)的發(fā)起者，升值前景不言而喻。 明年交房。
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