長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區(qū)竹沙路59號小玲家園1棟704號房屋（權(quán)證號碼為20190246057）。
標標的物坐落于長沙市雨花區(qū)竹沙路59號小玲家園1棟704號房屋。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時間為2010年10月19日，發(fā)證時間為2019年7月31日，總層數(shù)15層，標的物位于第7層，電梯房，兩梯兩戶，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，毛坯房。
該標的物為住宅用途，房屋所有權(quán)人姚磊，建筑面積為158.0平方米，分攤面積為26.62平方米。協(xié)議價：121萬元，起拍價：121萬元，保證金：12萬元，增價幅度：5000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)竹沙路59號小玲家園1棟704號房屋 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0111執(zhí)5392號 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號碼為20190246057，他項權(quán)證號碼為20190239025 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 158.0平方米 | 分攤面積 | 26.62平方米 |
裝修情況 | 毛坯房 | 房屋樓層／戶型 | 7/15；三室兩廳兩衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
標的物坐落于長沙市雨花區(qū)竹沙路59號小玲家園1棟704號房屋。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時間為2010年10月19日，發(fā)證時間為2019年7月31日，總層數(shù)15層，標的物位于第7層，電梯房，兩梯兩戶，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，南北通透，毛坯房。 | |||
其他情況說明 | |||
A、標的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 B、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔。 C、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價、土地使用費均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。 D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔。 E、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。 | |||
所在小區(qū)：至雅小玲家園
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