長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區(qū)長沙大道508號桂花城B2棟102號房產（權證號碼為711085316，他項權證號碼為512047268）。
標的物坐落于長沙市雨花區(qū)長沙大道508號桂花城B2棟102號房產。房屋為鋼筋混凝土結構，東朝向，建成時間為2006年12月27日，發(fā)證時間為2011年6月17日，總層數5層，標的物位于第1層，無電梯，1梯2戶，戶型為3室2廳2衛(wèi)1廚1陽臺，室內為精裝修，房屋由被執(zhí)行人暫住。
該標的物為住宅用途，房屋所有權人李曼，建筑面積為161.96平方米，分攤面積為16.56平方米。評估價：207.3412萬元，起拍價：165.873萬元，保證金：17萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內可移動家具家電。
拍賣標的物調查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)長沙大道508號桂花城B2棟102號房產 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2016）湘0111執(zhí)619號 | |
房屋產權證 | 權證號碼為711085316，他項權證號碼為512047268 | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 被執(zhí)行人暫住 | 優(yōu)先競買權 | 無 |
鑰 匙 | 無 | 看樣聯系 | 詳見拍賣公告 |
建筑總面積 | 161.96平方米 | 分攤面積 | 16.56平方米 |
裝修情況 | 精裝 | 房屋樓層／戶型 | 1/5；3室2廳2衛(wèi)1廚1陽臺 |
標的物介紹 | |||
房屋為鋼筋混凝土結構，東朝向，建成時間為2006年12月27日，發(fā)證時間為2011年6月17日，總層數5層，標的物位于第1層，無電梯，1梯2戶，戶型為3室2廳2衛(wèi)1廚1陽臺，室內為精裝修，房屋由被執(zhí)行人暫住。 | |||
其他情況說明 | |||
A、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 B、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 C、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費；因交易而產生的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后三個工作日內至本院憑票據原件報支。逾期不報支的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。 D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。 E、未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如果涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。 F、本次拍賣不包含室內可移動家具家電。 | |||
所在小區(qū)：綠城桂花城
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