長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市雨花區(qū)井奎路80號華欣商住樓01棟602號房屋，產(chǎn)權(quán)證號：00431775，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：191.09㎡
特別說明：
1.該次拍賣交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)；
2.拖欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
3.房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及；
4.買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；
5、該房屋有抵押，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍。
詳情可下載的評估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
議價(jià)：1520000元，變賣價(jià)：1216000元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)），保證金：240000元（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
所在小區(qū)：華欣公寓
華欣公寓由中建地產(chǎn)開發(fā)，由"中國建筑"施工建造，位于南長沙井灣子地段中建五局大型成熟人文社區(qū)內(nèi)。由4棟集商業(yè)與住宅為一體的小高層組成，地上一二層為精品臨街商鋪，以上為230余戶住宅，配備大型商業(yè)廣場與大型地下車庫。華欣公寓坐北朝南，上品戶型緊湊實(shí)用，面積74～130㎡不等，從精致二房到陽光三房，戶型人性化設(shè)計(jì)，將藝術(shù)、實(shí)用、健康的有機(jī)精髓融入入戶花園、陽臺、露臺等空間設(shè)計(jì)中。適度空間，非凡尺度。華欣公寓地勢高，角度廣，一品南城生活。毗鄰"新一佳"等諸多商業(yè)配套，人氣極其旺盛，商賈云集，名校書香。
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