上海市金山區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)聯(lián)圭路169號(hào)中建嘉和苑18棟2201室房屋（權(quán)證號(hào)：湘（2019）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0290954號(hào)；建筑面積：112平方米；市場(chǎng)化商品房）；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；所有權(quán)來源：買賣；竣工日期：未登記；房屋總層數(shù)：34層；核準(zhǔn)日期：未登記。土地宗地號(hào)：430111009009GB00004F00010067；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：未登記；使用期限：至2084-01-17止。
評(píng)估價(jià)：106.16萬元；
起拍價(jià)：75萬元；
保證金：7.5萬元；
增價(jià)幅度：0.7萬元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買人無購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表 （2021）滬0116執(zhí)恢283號(hào) | ||
拍品名稱 | 湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)聯(lián)圭路169號(hào)中建嘉和苑18棟2201室房屋 | |
權(quán)利來源 | 司法裁定 | |
權(quán)證情況 | 1.法院執(zhí)行裁定書；2.不動(dòng)產(chǎn)登記簿。 | |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人：谷某某 | |
拍品現(xiàn)狀 | 租賃情況 | 截止2021年8月23日房屋為毛坯，空置。 |
鑰匙 | ||
戶口登記 | 截止2021年8月23日無戶口登記信息。 | |
欠費(fèi)情況 | ||
所有權(quán)來源 | 買賣 | |
權(quán)利限制情況及瑕疵情況 | 1. 被上海市金山區(qū)人民法院查封 | |
成交后提供的文件 | 1、法院裁定書 | |
2、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 | ||
拍 品 介 紹 | ||
1、房屋權(quán)屬狀況： | ||
湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)聯(lián)圭路169號(hào)中建嘉和苑18棟2201室房屋，所有權(quán)證號(hào)：湘（2019）長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0290954號(hào)，建筑面積：112平方米；房屋類型：市場(chǎng)化商品房，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，竣工日期：2019年，總層數(shù)：34，權(quán)證核準(zhǔn)日期：未登記。 | ||
2、土地權(quán)屬狀況： | ||
土地宗地號(hào)：430111009009GB00004F00010067，使用期限：至2084-01-17止，土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)取得方式：出讓，土地用途：住宅，宗地面積：未登記。 | ||
3、四至情況： | ||
東至?xí)r代陽光大道，南至道路，西至聯(lián)圭路，北至?xí)r代陽光大道。 | ||
4、特殊說明： | ||
所在小區(qū)：中建嘉和城
1856954236983926516
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