湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
湖南省長沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段395（侯家塘立交橋側(cè)）號(hào)（實(shí)勘為：都市陽光大廈）2606號(hào)房（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：714060257）。房屋坐落于長沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段395（侯家塘立交橋側(cè)）號(hào)，房號(hào)：2606，所在層數(shù)/總層數(shù)：26/29（不含地下2層）,建筑面積：148.71平方米，房屋用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間：2000年01月01日。
該標(biāo)的物位于地上總層數(shù)29層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)商住綜合樓的第26層，地下2層，周邊有芙蓉中路、勞動(dòng)西路、梓園路等城市主次干道，有建設(shè)銀行、光大銀行、新一家超市、平和堂、侯家塘派出所及街道辦事處，教育配套長沙市第十五中學(xué)、雅禮中學(xué)，區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，公共服務(wù)等配套設(shè)施齊全，商業(yè)繁華度高。
上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實(shí)物狀況條件下房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)：1475100元，起拍價(jià)：1180000元，保證金：236000元，增價(jià)幅度：1000元(以及其整數(shù)倍)；
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
標(biāo)的物情況調(diào)查表
標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段395（侯家塘立交橋側(cè)）號(hào)（實(shí)勘為：都市陽光大廈）2606號(hào)房 | |
拍賣依據(jù) | （2020）湘0304執(zhí)1167號(hào)之四執(zhí)行裁定書 | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 朱紅建 | |
標(biāo)的 評(píng)估信息 | 評(píng)估結(jié)果 | 1475100元 |
評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | 2021年9月29日 | |
評(píng)估機(jī)構(gòu) | 湖南新星房地產(chǎn)土地評(píng)估咨詢有限公司 | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | / |
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 714060257 | |
合同備案登記號(hào) | / | |
土地權(quán)利證書號(hào) | / | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | 單獨(dú)所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | / | |
權(quán)屬性質(zhì) | / | |
使用期限 | / | |
建筑面積 | 148.71㎡ | |
宗地面積 | / | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼混結(jié)構(gòu) | |
房屋所在層/總層數(shù) | 26/ 29（地上共29層，地下2層） | |
標(biāo)的權(quán)利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 湘潭市公安局首封， 湘潭市岳塘區(qū)人民法院輪候查封 |
抵押情況 | 無 | |
拖欠稅費(fèi)等情況 | / | |
標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 三房兩廳兩衛(wèi)一廚 |
建成年代 | 2000-01-01 | |
房屋朝向 | 采光朝南、入戶門朝東 | |
裝修情況 | 已裝修 | |
租賃情況 | 空置 | |
鑰匙情況 | ||
是否已騰空 | ||
過戶情況 | 須請(qǐng)競買人詳詢長沙市相關(guān)部門 | |
其他介紹 | ||
標(biāo)的過戶 相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買方稅費(fèi) | 所涉及的一切稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 |
賣方稅費(fèi) | 所涉及的一切稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《拍賣成交確認(rèn)書》。 | |
備注 | 房屋所在地有限購政策，請(qǐng)競買人參拍前向有關(guān)職權(quán)部門咨詢，如因買受人不具備當(dāng)?shù)刭彿抠Y格造成的悔拍法律風(fēng)險(xiǎn)由其自行承擔(dān)。 | |
所在小區(qū)：都市陽光大廈
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