長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路469號(hào)融科東南海小區(qū)ZH4棟502號(hào)房產(chǎn)（權(quán)證號(hào)碼為713056283，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為20170003150、20170149234）。
標(biāo)的物坐落于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路469號(hào)融科東南海小區(qū)ZH4棟502號(hào)。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2012年10月18日，發(fā)證時(shí)間為2013年3月15日，總樓層為30層，標(biāo)的物位于第5層，電梯房，戶型為5室2廳3衛(wèi)，室內(nèi)為毛坯，房屋現(xiàn)狀為空置。
該標(biāo)的物為住宅用途，建筑面積為213.32平方米，分?jǐn)偯娣e為42.54平方米。評(píng)估價(jià)：241.7271萬元，起拍價(jià)：193.3817萬元，保證金：20萬元，增價(jià)幅度：5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)中央空調(diào)。
重要提示：受長(zhǎng)沙房屋限購(gòu)政策影響，須具備購(gòu)房資格的人員才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因競(jìng)買人不符合相關(guān)購(gòu)買資格而導(dǎo)致房屋無法過戶的，法院不退還拍賣款，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)；凡是參加競(jìng)買的競(jìng)買人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路469號(hào)融科東南海小區(qū)ZH4棟502號(hào)房產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2021）湘0111執(zhí)7513號(hào)之二 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號(hào)碼為713056283，他項(xiàng)權(quán)證號(hào)碼為20170003150、20170149234 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競(jìng)買權(quán) | 無 | |
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 213.32平方米 | 分?jǐn)偯娣e | 42.54平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶型 | 5/30；5室2廳3衛(wèi) |
標(biāo)的物介紹 | |||
房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間為2012年10月18日，發(fā)證時(shí)間為2013年3月15日，總樓層為30層，標(biāo)的物位于第5層，電梯房，戶型為5室2廳3衛(wèi)，室內(nèi)為毛坯，房屋現(xiàn)狀為空置。 | |||
所在小區(qū)：融科東南海
樓盤簡(jiǎn)介：融科東南海分為三期；一期東海有3棟，中海有7棟，西海有8棟；二期北海有7棟，共計(jì)3267戶。三期和別墅區(qū)正在建,商業(yè)樞紐、人文樞紐、交通樞紐的交集，文化、商務(wù)、醫(yī)療、教育、購(gòu)物等生活配套完備，四縱兩橫六大城市動(dòng)脈通達(dá)四方，地理位置極為優(yōu)越。
融科東南海多樣化戶型設(shè)計(jì)，30余種戶型，從70-260多㎡，應(yīng)有盡有，各取所需。
環(huán)境：融科東南海定位高檔小區(qū)，高端物業(yè)，高層電梯住宅，地中海與濱海度假風(fēng)情，景觀以水系為主，小橋流水，水榭歌臺(tái)，綠樹成蔭，依山伴水，泳池沙灘，一步一景，恍如人在畫中游，傍晚時(shí)分，小區(qū)乘涼十分舒！排球、籃球、羽毛球、兵乓球、沙灘足球場(chǎng)閑情之余盡散激情。
內(nèi)部商業(yè)街（生鮮便利超市、銀行、服飾、通訊、診所、餐館、娛樂等行業(yè)一應(yīng)俱全）；緊鄰的新星小區(qū)有50多棟，英郡年華有19棟，周邊配套商業(yè)幾乎完美,升值潛力大。
學(xué)位：自帶名校楓樹山小學(xué)，金色梯田幼兒園，讓您家的小孩贏在起跑線上。
物業(yè)：一流的融科東南海物業(yè)（開發(fā)商自己的）物業(yè)費(fèi)1.8元/平米，雙層門禁，人車分流，24小時(shí)保安執(zhí)勤，車位配置2個(gè)/戶。
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