株洲市中級(jí)人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民中路152號(hào)湖南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘察開(kāi)發(fā)局2棟1408號(hào)房屋(實(shí)際為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民中路72號(hào)地質(zhì)家園一期2棟4單元1408號(hào)房)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)號(hào)：712057860號(hào)，用途為住宅，建筑面積：173.4平方米，公攤面積：22.08平方米。
拍賣(mài)稅務(wù)詢(xún)價(jià)價(jià)格：228萬(wàn)元（不包括家具家電等可移動(dòng)部分的資產(chǎn)，包含不可移動(dòng)的裝修價(jià)值及房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值），起拍價(jià)：228萬(wàn)元，保證金：23萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元。
瑕疵說(shuō)明：
1、拍賣(mài)對(duì)象已被株洲市中級(jí)法院查封；
2、競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)單位查詢(xún)拍賣(mài)對(duì)象的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用欠繳情況。
3、房產(chǎn)面積以登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)情況請(qǐng)到相關(guān)部門(mén)自行了解，法院不承擔(dān)過(guò)戶(hù)責(zé)任。
4、房產(chǎn)已裝修目前無(wú)人居住，可騰空。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
5、地方政策請(qǐng)買(mǎi)受人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)咨詢(xún)了解。
組織看樣時(shí)間：2020年7月22日至2020年7月24日之間（期間只組織一次看樣），有意者請(qǐng)聯(lián)系安排看樣。
標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民中路152號(hào)湖南省地質(zhì)礦產(chǎn)勘察開(kāi)發(fā)局2棟1408號(hào)房屋(實(shí)際為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民中路72號(hào)地質(zhì)家園一期2棟4單元1408號(hào)房) | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2019）湘02執(zhí)31號(hào) | |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) | 712057860號(hào) | ||
| 標(biāo)的所有人 | 陳三新 | ||
| 評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | 2020年5月28日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地使用期限 | |||
| 土地性質(zhì) | |||
| 土地用途 | |||
| 房產(chǎn)來(lái)源 | 買(mǎi)受 | ||
| 登記時(shí)間 | 2012.04.20 | ||
| 是否已騰空 | 否，目前無(wú)人居住在內(nèi)，可騰空。 | ||
| 過(guò)戶(hù)情況 | 請(qǐng)去相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，法院不承擔(dān)過(guò)戶(hù)責(zé)任。 | ||
| 租賃情況 | 無(wú)租賃。 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封 | |
| 抵押 | |||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑面積 | 173.4平方米 | |
| 分?jǐn)偯娣e | 22.08平方米 | ||
| 土地總面積 | |||
| 建成年代 | 2007.6.27 | ||
| 裝修情況 | 拍賣(mài)對(duì)象位于第14層，室內(nèi)裝修以實(shí)際情況為準(zhǔn)。房屋內(nèi)有小區(qū)統(tǒng)一配套中央空調(diào)和集中供熱水，坐北朝南，南北通透，板式結(jié)構(gòu)，采光充足，四室二廳二衛(wèi)。至2019年底無(wú)物管、水電費(fèi)等欠費(fèi)。 | ||
| 房屋樓層 | 房屋共15層，拍賣(mài)對(duì)象所在層數(shù)為第14層。 | ||
| 周邊配套 | 周邊配套：配套教育資源為長(zhǎng)沙長(zhǎng)塘里小學(xué)，湖南省重點(diǎn)中學(xué)地質(zhì)中學(xué)。地理位置位于長(zhǎng)沙市市中心核心區(qū)，湘雅附二醫(yī)院斜對(duì)面，與湖南省重點(diǎn)中學(xué)地質(zhì)中學(xué)并鄰，介于麻圓灣小學(xué)和地質(zhì)中學(xué)之間，公共交通便捷程度極高。 | ||
| 其他介紹 | 房產(chǎn)面積以登記為準(zhǔn)。 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 稅務(wù)詢(xún)價(jià)價(jià)值 | 228萬(wàn)元（不包括家具家電等可移動(dòng)部分的資產(chǎn)，僅包含不可移動(dòng)的裝修價(jià)值及房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值）。 | |
| 費(fèi)用總價(jià) | |||
| 稅費(fèi)情況 | 1、買(mǎi)方稅費(fèi) | ||
| 契稅： | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費(fèi)： | |||
| 測(cè)繪費(fèi)： | |||
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)： | |||
| 2、賣(mài)方稅費(fèi) | |||
| 印花稅： | |||
| 交易費(fèi)： | |||
| 營(yíng)業(yè)稅： | |||
| 個(gè)人所得稅： | |||
| 以上稅費(fèi)均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)；以上相關(guān)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向管理部門(mén)核實(shí)。 | |||
| 其他費(fèi)用情況 | 物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用也均由買(mǎi)受人承擔(dān)。請(qǐng)買(mǎi)受人自行與有關(guān)部門(mén)確認(rèn)核實(shí) | ||
所在小區(qū)：地質(zhì)家園
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