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長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市雨花區(qū)古曲南路199號花中城28棟903號房（室內物品不在拍賣范圍）

權證號：711155955，產權產別：私有房產，房屋用途：住宅，產權來源：買受，產權面積：111.58㎡，分攤面積：21.18㎡。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

網(wǎng)絡詢價：1288926元，起拍價：1031141元，保證金：154672元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

住宅/商業(yè)類標的調查情況表

標的名稱：長沙市雨花區(qū)古曲南路199號花中城28棟903號房（實勘為三江花中城28幢二單元903室）（室內物品不在拍賣范圍）

權證號碼：711155955    發(fā)證日期：2011/09/26

法院執(zhí)行裁定書：（2022）湘0102執(zhí)1752號

標的所有人：羅XX

權利限制情況：本院查封有處置權。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹：產權產別：私有房產，房屋用途：住宅，產權來源：買受，產權面積：111.58㎡，分攤面積：21.18㎡，其他未盡事宜請意向競買人自行了解。

特別說明：1、房屋依現(xiàn)狀拍賣，室內物品不在拍賣范圍，對于房屋質量等問題不予涉及，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責。2、房屋相關學位、戶口、落戶問題不在執(zhí)行范圍，請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。3、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。