長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路448號(hào)融科彡萬(wàn)英尺公寓8號(hào)棟住宅1914號(hào)房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：716170503），產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別；住宅，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買(mǎi)受，產(chǎn)權(quán)面積：42.08平方米,分?jǐn)偯娣e：9.99平方米，戶型：一室一廳一衛(wèi),所在層數(shù)/總層數(shù)：19/33層，建成時(shí)間：2008年9月28日，發(fā)證時(shí)間：2016年6月17日。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
評(píng)估價(jià)：407393元，起拍價(jià)：260732元，保證金：30000元，增價(jià)幅度：2000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長(zhǎng)沙市購(gòu)房限購(gòu)相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP平臺(tái)或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買(mǎi)人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣(mài)成交后，因競(jìng)買(mǎi)人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買(mǎi)人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
所在小區(qū)：融科三萬(wàn)英尺
融科三萬(wàn)英尺位于大長(zhǎng)沙坐標(biāo)原點(diǎn)——東塘雨花亭，由7棟高層住宅、1棟高層小戶型公寓和1棟獨(dú)立城市生活會(huì)館組成，總建筑面積19萬(wàn)平米。
融科三萬(wàn)英尺自2006年11月正式對(duì)外發(fā)售，憑其強(qiáng)大的品牌資源、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、超值的物業(yè)服務(wù)，在市場(chǎng)樹(shù)立極好口碑，并贏得客戶高度認(rèn)可，在短短五個(gè)月時(shí)間內(nèi)，800多套住宅售罄，創(chuàng)造了長(zhǎng)沙高檔住宅銷(xiāo)售奇跡，成為長(zhǎng)沙樓市代表樓盤(pán)。
2007年，三萬(wàn)英尺國(guó)際公寓——“TOPCITY”炫耀登臨，秉承融科三萬(wàn)英尺開(kāi)發(fā)理念，國(guó)際公寓以更高的起點(diǎn)打造城市地標(biāo)建筑，讓更多的人享受三萬(wàn)英尺的榮耀。三萬(wàn)英尺國(guó)際公寓公共部分豪華精裝修，尊貴感油然而生。戶型多樣化，面積從40-76㎡不等，充分考慮居住人群的需求，打破小戶型壁壘，實(shí)現(xiàn)朝南設(shè)計(jì)，不僅通風(fēng)采光效果好，而且視野更開(kāi)闊，并配置有獨(dú)立廚房、陽(yáng)臺(tái)等。
不僅如此，三萬(wàn)英尺國(guó)際公寓結(jié)合成長(zhǎng)型企業(yè)的需求，在平面布局上，規(guī)劃辦公區(qū)域空間，結(jié)合國(guó)際潮流，在格局上更創(chuàng)新、更便捷、更舒適，提供企業(yè)發(fā)展更多動(dòng)力。
園林景觀:規(guī)劃設(shè)計(jì)由澳大利亞柏濤（墨爾本）擔(dān)綱，在經(jīng)過(guò)全面、深入的日照研究之后，融合現(xiàn)代城市建筑理念，點(diǎn)陣式T形短板的規(guī)劃實(shí)現(xiàn)了住宅的南北通透和全明設(shè)計(jì)。園林設(shè)計(jì)出自“中國(guó)品牌年度大獎(jiǎng)（園林景觀）”獲得者美國(guó)奧斯本之手，首創(chuàng)以神秘、浪漫著稱(chēng)的東南亞熱帶風(fēng)情雨林，并通過(guò)“戀戀巴厘”、“云頂雅境”、“蘇美香域”三大組團(tuán)景觀汲取了東南亞園林景觀的精華。
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