株洲市天元區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗中路二段539號(hào)萬(wàn)科金域華府5棟、9棟931號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：713195673號(hào)，抵押權(quán)號(hào)：20190274680（建筑面積為26.86平方米）。房屋用途：商業(yè)。
詢(xún)價(jià)：24.36202萬(wàn)元，起拍價(jià)：21.925818萬(wàn)元，保證金：3萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.2萬(wàn)元。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
| 標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗中路二段539號(hào)萬(wàn)科金域華府5棟、9棟931號(hào)房屋 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書(shū) | （2022）湘0211執(zhí)814號(hào) | |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) | 713195673號(hào)，抵押權(quán)號(hào)：20190274680 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 楊濱帆 | ||
| 詢(xún)價(jià)基準(zhǔn)日 | 2022年7月14日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋性質(zhì) | / | |
| 房屋用途 | 商業(yè) | ||
| 土地性質(zhì) | / | ||
| 土地用途 | / | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | / | ||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | / | ||
| 鑰 匙 | / | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封。 | |
| 抵押 | 有 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 26.86平方米 | |
| 房產(chǎn)建成年代 | 2011/12/28 | ||
| 裝修情況 | 簡(jiǎn)裝 | ||
| 房屋樓層 | 拍賣(mài)對(duì)象為第9層。 | ||
| 周邊配套 | 該標(biāo)的所在區(qū)域有多趟公交車(chē)途經(jīng)，道路通達(dá)度較高，生活、服務(wù)、商業(yè)配套較完善，公共及基礎(chǔ)設(shè)施齊全；所在小區(qū)綠化及物業(yè)管理情況良好，宜投資居住。 | ||
| 其他介紹 | / | ||
所在小區(qū)：萬(wàn)科金域華府
萬(wàn)科金域華府位于長(zhǎng)沙的東大門(mén)，武廣新城的核心區(qū)域，緊鄰雨花區(qū)政府和雨花市民廣場(chǎng)，西側(cè)為長(zhǎng)沙市南北主干道的萬(wàn)家麗路，北靠湖南聯(lián)通總部，通過(guò)項(xiàng)目南側(cè)的香樟路到武廣新火車(chē)站只需要5分鐘車(chē)程。
萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目總占地約26萬(wàn)㎡，總建筑面積56萬(wàn)㎡，容積率3.0/1.89，綠化率35.15%，萬(wàn)科金域華府一期是由7棟住宅、6棟公寓及近1萬(wàn)平米的商業(yè)街組成的國(guó)際生活住區(qū)。二期由7棟住宅，(1棟公寓、2棟11層純板樓、4棟高層)總房源約948戶(hù)。組成的大型國(guó)際生活住區(qū)。
萬(wàn)科金域華府由萬(wàn)科物業(yè)管理。
萬(wàn)科金域華府項(xiàng)目目前在售68-86平米兩至三房精裝公寓和約75-90平米兩至三房全景華宅。戶(hù)型精巧緊湊，直連客廳餐廳，通風(fēng)采光俱佳，生活區(qū)與休閑區(qū)相互獨(dú)立，自在暢享美好生活，超大景觀陽(yáng)臺(tái)，滿(mǎn)足所有戶(hù)型最大限度的對(duì)景觀，朝向及空間舒適度的要求，加大了戶(hù)型的使用率。另外升級(jí)C+精裝，戶(hù)型與家裝同步到位，從入戶(hù)玄關(guān)、收納空間、到凸窗設(shè)置、空間極盡研磨，提供更具人性化的人居空間。
萬(wàn)科金域華府住宅采用的點(diǎn)陣式布局，不但將園林景觀的均好性發(fā)揮到極致，還將視野、采光、通風(fēng)大大提高。
萬(wàn)科金域華府商業(yè)街是以潮流時(shí)尚為核心的規(guī)劃思路進(jìn)行設(shè)計(jì)，獨(dú)立體驗(yàn)街區(qū)和城市繁華。
萬(wàn)科金域華府依托20萬(wàn)周邊人群和武廣新城的國(guó)際規(guī)劃，打造商業(yè)街?？偨ㄖ娣e1.25萬(wàn)㎡，商鋪空間布局合理，面積多樣：30-80㎡獨(dú)立小鋪，100㎡街區(qū)商鋪，500-3000㎡左右整體商鋪，可以不同程度的滿(mǎn)足投資，自營(yíng)需求。
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