長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三段189號美洲故事小區(qū)H5棟1205號房屋（權(quán)證號：20180032033、20180032034，他項權(quán)證號：20190046941、20210104912）
標的物規(guī)劃用途為：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣。產(chǎn)權(quán)面積：167.45平方米，分攤面積：33.01平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，毛坯，3室2廳1廚2衛(wèi)，樓層：12/33。建成時間：2016/6，發(fā)證日期：2018/1
詳情可下載評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）
協(xié)議價：200萬元，起拍價：160萬元，保證金：16萬元，增價幅度：5000元（本次拍賣不包含所有家具家電及可移動物品）
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標的名稱 | 長沙市雨花區(qū)萬家麗中路三段189號美洲故事小區(qū)H5棟1205號房屋 | ||
權(quán)證情況 | 執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0111執(zhí)8823號 | |
產(chǎn)權(quán)證號 | 權(quán)證號：20180032033、20180032034，他項權(quán)證號：20190046941、20210104912 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，有處置權(quán) | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權(quán) | ||
鑰 匙 | 看樣聯(lián)系 | ||
建筑總面積 | 167.45平方米 | 公攤總面積 | 33.01平方米 |
裝修情況 | 毛坯 | 房屋樓層／戶型 | 12/33，3室2廳1廚2衛(wèi) |
標的物介紹 | |||
標的物規(guī)劃用途為：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買賣。產(chǎn)權(quán)面積：167.45平方米，分攤面積：33.01平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，毛坯，3室2廳1廚2衛(wèi)，樓層：12/33。建成時間：2016/6，發(fā)證日期：2018/1 | |||
所在小區(qū)：美洲故事
美洲故事位于長沙市最具發(fā)展前景的城區(qū)東南方向，天際嶺國家森林公園北面，湘府東路與萬家麗路交匯處東北角，長株潭融城的核心地段。開發(fā)商為長沙德普置業(yè)發(fā)展有限公司。美洲故事總占地面積約800畝，總建筑面積在60萬㎡以上，項目分二期開發(fā)。一期占地358畝，規(guī)劃為純美洲風格的原生態(tài)低密度坡地住宅，建筑形態(tài)豐富，以獨棟、雙拼、聯(lián)排別墅群為主，是一個以山、水、森林、坡地為主題創(chuàng)造出的稀有城市別墅區(qū)。二期市中心純獨棟i.villa，珍稀106席，融匯英、法、意別墅建筑精髓，采用目前市場上最先進的“前二層后三層”概念全面創(chuàng)新，傾力打造370-726㎡純景觀獨棟。150-500㎡精裝庭院，26000㎡靈動水系、豪華雙車庫，400㎡的室外無邊界泳池，200㎡室內(nèi)恒溫泳池，湖湘頂級雙會所，國際雙語幼兒園……美洲故事交通便捷，緊鄰南北主干道萬家麗路、東西主干道湘府路。距省政府6分鐘車程，距東塘15分鐘車程，距機場20分鐘車程。市內(nèi)可搭乘806路公交到湘府東路口下車前往。
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