長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)同升湖山莊銀行.超市101號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：71625519）、102號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：716255901）、201號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：716255855）、202號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：716255851）共四套房屋產(chǎn)權(quán)，規(guī)劃用途：商業(yè)；建筑面積：1496.04㎡（其中101號(hào)建筑面積為96.84㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為12.84㎡、102號(hào)建筑面積為770.55㎡，分?jǐn)偯娣e為102.17㎡、201號(hào)建筑面積為96.84㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為12.84㎡、202號(hào)建筑面積為531.81㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為70.52㎡）。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
評(píng)估價(jià)：12 036 800元，起拍價(jià)：9 629 440元，保證金：900 000元，增價(jià)幅度：10 000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣(mài)原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競(jìng)拍中：專(zhuān)業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶(hù)、辦證、落戶(hù)等）。
我們負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說(shuō)明表
執(zhí)行案號(hào) | （2024）湘0112執(zhí)恢1號(hào) | ||
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)同升湖山莊銀行超市101號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：71625519）、102號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：716255901）、201號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：716255855）、202號(hào)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：716255851）的房屋產(chǎn)權(quán) | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)同升湖山莊銀行超市101、102、201、202號(hào) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有，原件在抵押權(quán)人處。抵押權(quán)人為長(zhǎng)沙銀行有限公司望城支行。 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封，有處置權(quán)。 | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶(hù)姓名，住址及聯(lián)系電話(huà)等） | |||
6.占用情況 | |||
7.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) | 無(wú) | ||
8.拍賣(mài)標(biāo)的信息 | 拍賣(mài)標(biāo)的所在建筑為混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為商業(yè)。登記時(shí)間為2016年8月19日，建成時(shí)間為2002年8月29日。產(chǎn)權(quán)來(lái)源為判決，標(biāo)的總層數(shù)為2層。長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)同升湖山莊銀行超市101號(hào)建筑面積為96.84㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為12.84㎡；102號(hào)建筑面積為770.55㎡，分?jǐn)偯娣e為102.17㎡；201號(hào)建筑面積為96.84㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為12.84㎡；202號(hào)建筑面積為531.81㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為70.52㎡（現(xiàn)四房已打通，整體布局已改變）。 | ||
物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、其他費(fèi)用（自行向物管處查詢(xún)，由買(mǎi)受人承擔(dān)。） | |||
9.其他需要說(shuō)明的情況 | 請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍前詳細(xì)閱讀《拍賣(mài)公告》 | ||
所在小區(qū)：
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