湘潭縣人民法院拍賣公告
拍賣標的物：長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段508號觀瀾海賦家園二期11棟906號住宅房屋（不動產權證號：20190325829）。
該拍賣標的物協(xié)議價為人民幣255萬元，起拍價為人民幣183.6萬元，保證金為人民幣18萬元，加價幅度為人民幣0.5萬元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
| 房產類標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段508號觀瀾海賦家園二期11棟906號住宅房屋（湘熙水郡） | ||
| 權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0321執(zhí)恢312號 | |
| 房屋權證號碼 | 20190325829 | ||
| 土地產權證 | / | ||
| 標的所有人 | 徐某某 | ||
| 協(xié)議日期 | 2022年1月13日 | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | / | ||
| 落戶情況 | 不詳 | ||
| 經營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | / | ||
| 權利限制情況 | 查封 | 由湘潭縣人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》。 | ||
| 標的物介紹 | 產權面積 | 134.94平方米 | |
| 分攤面積 | 29.21平方米 | ||
| 土地使用權面積 | / | ||
| 房產年齡 | 建成年份：2018-3-14 | ||
| 裝修情況 | 有裝修，全屋中央空調、地暖、凈水、新風系統(tǒng)，須買受人實地確認（包含房屋內部分家具家電，不包含兩張床） | ||
| 房屋戶型 | 三房兩衛(wèi)，須買受人實地確認 | ||
| 所在層 | 9（須買受人實地確認） | ||
| 房屋朝向 | 須買受人實地確認 | ||
| 周邊配套 | 該標的物周邊有長沙市中加高級中學、博才洋湖小學、雅禮洋湖小學、湘江實驗小學、長郡外國語實驗中學、長沙薈聚商場、龍湖長沙洋湖天街、長沙銀行（洋湖支行）、招商銀行（洋湖支行）、中國民生銀行（長沙洋湖支行），周邊1公里生活設施，公共配套設施完備度好。 | ||
| 其他介紹 | 本次交易產生的一切稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，各意向競買人請務必實地查看后再決定是否參與競買，未看樣的競買人視為對本標的認可，一切瑕疵責任由買受人自行承擔。 | ||
所在小區(qū)：湘熙水郡
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