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蘭亭灣畔(錦峰苑)法拍房三期C-1棟2403號(hào)
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蘭亭灣畔(錦峰苑)法拍房三期C-1棟2403號(hào)

蘭亭灣畔(錦峰苑)法拍房三期C-1棟2403號(hào)

  • 起拍價(jià):¥198萬 保證金:20萬
  • 市場價(jià):¥232萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 24樓
  • 待勘 朝向
  • 126.18㎡ 2019年
  • 小區(qū)名稱:蘭亭灣畔 相關(guān)學(xué)校:麓山蘭亭實(shí)驗(yàn)小學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2023-3-25 截止時(shí)間:2023-3-26截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2023年3月25日10時(shí)--2023年3月26日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湘潭縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物:長沙市岳麓區(qū)許家洲路106號(hào)錦峰苑三期C-1棟2403號(hào)的房產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):20210342206)。

該拍賣標(biāo)的物協(xié)議價(jià)為人民幣232萬元,起拍價(jià)為人民幣198萬元,保證金為人民幣20萬元,加價(jià)幅度為人民幣0.5萬元及其倍數(shù)。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


特別提醒:為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策,落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求,根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策,參與本標(biāo)的物的競買人(包括自然人、法人及其他組織)須符合本市住房限購政策,在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺(tái)或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍,拍賣成交后,因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶,該種情形應(yīng)視為競買人悔拍,應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果,保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

標(biāo)的物介紹
房產(chǎn)類標(biāo)的調(diào)查情況表
標(biāo)的名稱長沙市岳麓區(qū)許家洲路106號(hào)錦峰苑三期C-1棟2403號(hào)的房產(chǎn)
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書(2023)湘0321執(zhí)恢68號(hào)
房屋權(quán)證號(hào)碼20210342206
標(biāo)的所有人謝某
協(xié)議日期2023年2月3號(hào)
標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途住宅
是否已騰空空置
租賃情況/
落戶情況不詳
經(jīng)營情況/
鑰  匙
權(quán)利限制情況查封由湘潭縣人民法院查封
抵押有抵押
提供的文件1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;
3、《拍賣成交確認(rèn)書》。
標(biāo)的物介紹產(chǎn)權(quán)面積126.18平方米
分?jǐn)偯娣e21.64平方米
土地使用權(quán)面積/
房產(chǎn)年齡建成年份:2019-5-23
裝修情況有裝修,須買受人實(shí)地確認(rèn)(不包含家具家電等設(shè)施設(shè)備)
房屋戶型須買受人實(shí)地確認(rèn)
所在層24(須買受人實(shí)地確認(rèn))
房屋朝向須買受人實(shí)地確認(rèn)
周邊配套該標(biāo)的物距離長沙站約9KM,周邊有多條公交路線經(jīng)過,有地鐵3號(hào)線經(jīng)過。周邊有中南大學(xué)新校區(qū),洋湖國家濕地公園,周邊1公里生活設(shè)施,公共配套設(shè)施完備度好。
其他介紹本次交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān),各意向競買人請務(wù)必實(shí)地查看后再?zèng)Q定是否參與競買,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的認(rèn)可,一切瑕疵責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):蘭亭灣畔

  • 建筑年代:2019年 建筑面積:604621.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):1900戶
  • 容積率:3.87 停車位:4260(1:2.2)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.90元/平米/月 綠化率:41.2%
  • 所屬商圈:洋湖濕地公園
  • 物業(yè)公司:長沙和融物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙市靳江水利投資置業(yè)有限公司
周邊介紹