湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：
長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路779號牡丹瑞府22棟2801號房屋（權(quán)證號碼20220391151）及相應(yīng)國有土地使用權(quán)，以上房產(chǎn)用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)面積232.59平方米，總層數(shù)31層，標的位于第28層，房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為出讓。
上述資產(chǎn)按雙方當事人協(xié)商議價：600萬元，起拍價：600萬元，保證金：120萬元，增價幅度：5 000元(以及其整數(shù)倍)；
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
標的名稱 | 長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路779號牡丹瑞府22棟2801號房屋及相應(yīng)國有土地使用權(quán) | |
拍賣依據(jù) | （2022）湘0304執(zhí)2328號之一拍賣裁定書 | |
標的所有權(quán)人 | 王某某 | |
標的 評估信息 | 協(xié)商議價 | 600萬元 |
議價時間 | 2023年1月20日 | |
標的 產(chǎn)權(quán)證號 | 不動產(chǎn)權(quán)證號 | / |
房屋產(chǎn)權(quán)證號 | 20220391151 | |
合同備案登記號 | / | |
土地使用權(quán)證號 | / | |
標的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | 單獨所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | 國有建設(shè)用地使用權(quán) | |
土地取得方式 | 出讓 | |
土地用途 | 住宅、商業(yè)用地 | |
土地使用權(quán)終止日期 | 2083年2月8日（摘自購房合同） | |
產(chǎn)權(quán)面積 | 232.59平方米 | |
公攤面積 | 32.63平方米 | |
土地面積 | / | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | |
房屋所在層/總層數(shù) | 28/31 | |
標的權(quán)利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 |
抵押情況 | 抵押在中國銀行股份有限公司長沙蔡鍔支行 | |
拖欠稅費等情況 | 請自行咨詢相關(guān)部門 | |
房產(chǎn)所在地是否限購 | 是 | |
標的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 四房二廳三衛(wèi)一廚二陽臺 |
建成年代 | 2021年10月29日 | |
房屋朝向 | / | |
裝修情況 | 毛坯房 | |
租賃情況 | ||
鑰匙情況 | ||
是否已騰空 | ||
過戶情況 | 請競買人向有關(guān)職權(quán)部門了解 | |
其他介紹 | 請以實地看樣為準 | |
所在小區(qū)：晟通牡丹舸
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