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晟通牡丹舸(牡丹瑞府)法拍房22棟2801號(雙學(xué)區(qū))
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晟通牡丹舸(牡丹瑞府)法拍房22棟2801號(雙學(xué)區(qū))

晟通牡丹舸(牡丹瑞府)法拍房22棟2801號(雙學(xué)區(qū))

  • 起拍價:¥600萬 保證金:120萬
  • 市場價:¥600萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 4室2廳 28/31層
  • 待勘 朝向
  • 232.59㎡
  • 小區(qū)名稱:晟通牡丹舸 相關(guān)學(xué)校:西雅博才小學(xué)、西雅中學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2023-3-30 截止時間:2023-3-31截止前可以交保證金
競拍時間
2023年3月30日10時至2023年3月31日10時止(延時的除外)
拍賣標的

湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:

長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路779號牡丹瑞府22棟2801號房屋(權(quán)證號碼20220391151)及相應(yīng)國有土地使用權(quán),以上房產(chǎn)用途為住宅,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),產(chǎn)權(quán)面積232.59平方米,總層數(shù)31層,標的位于第28層,房產(chǎn)土地使用權(quán)類型為出讓。

上述資產(chǎn)按雙方當事人協(xié)商議價:600萬元,起拍價:600萬元,保證金:120萬元,增價幅度:5 000元(以及其整數(shù)倍);


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


特別提醒:為堅決落實“房住不炒”的政策,落實“精準調(diào)控”的要求,根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策,參與本標的物的競買人(包括自然人、法人及其他組織)須符合本市住房限購政策,在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍,拍賣成交后,因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶,該種情形應(yīng)視為競買人悔拍,應(yīng)承擔悔拍的相應(yīng)法律后果,保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

標的物介紹

標的名稱

長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路779號牡丹瑞府22棟2801號房屋及相應(yīng)國有土地使用權(quán)

拍賣依據(jù)

(2022)湘0304執(zhí)2328號之一拍賣裁定書

標的所有權(quán)人

王某某

標的

評估信息

協(xié)商議價

600萬元

議價時間

2023年1月20日

標的

產(chǎn)權(quán)證號

不動產(chǎn)權(quán)證號

/

房屋產(chǎn)權(quán)證號

20220391151

合同備案登記號

/

土地使用權(quán)證號

/

標的

產(chǎn)權(quán)證信息

共有情況

單獨所有

房屋用途

住宅

土地性質(zhì)

國有建設(shè)用地使用權(quán)

土地取得方式

出讓

土地用途

住宅、商業(yè)用地

土地使用權(quán)終止日期

2083年2月8日(摘自購房合同)

產(chǎn)權(quán)面積

232.59平方米

公攤面積

32.63平方米

土地面積

/

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

房屋所在層/總層數(shù)

28/31

標的權(quán)利限制

及瑕疵情況

查封情況

被湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封

抵押情況

抵押在中國銀行股份有限公司長沙蔡鍔支行

拖欠稅費等情況

請自行咨詢相關(guān)部門

房產(chǎn)所在地是否限購

標的

現(xiàn)狀介紹

房屋戶型

四房二廳三衛(wèi)一廚二陽臺

建成年代

2021年10月29日

房屋朝向

/

裝修情況

毛坯房

租賃情況


鑰匙情況


是否已騰空


過戶情況

請競買人向有關(guān)職權(quán)部門了解

其他介紹

請以實地看樣為準


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):晟通牡丹舸

  • 建筑年代: 建筑面積:340488.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):1677戶
  • 容積率:4.64 停車位:3746(1:2.2)
  • 物業(yè)費用:3.98元/平米/月 綠化率:40.0%
  • 所屬商圈:梅溪湖
  • 物業(yè)公司:長沙晟通物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南晟通置業(yè)有限公司
周邊介紹