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權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

拍品現(xiàn)狀

房屋權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)取得方式

1、住宅用房；

2、出讓土地。

租賃情況

拍品所有人

陳**

配套情況

估價對象為長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路1099號方茂苑G-11地塊6棟3302室，鋼混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為46層，位于33層，建筑面積為114.44㎡，于2016年建成，層高3.0米，房屋規(guī)劃用途為住宅，實際用途為住宅。外墻涂料，內(nèi)墻墻布、乳膠漆，室內(nèi)地板磚、木地板，頂棚乳膠漆、入戶塑鋼窗、防盜門，水、電、廚、衛(wèi)、訊、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、電梯、消防等設(shè)施齊全。估價對象建筑物經(jīng)實地查勘，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好，承重結(jié)構(gòu)未見不均勻沉降，門窗保存完好，整體觀感較好，為完好房，成新率為九成新。

權(quán)利限制情況

被法院查封

提供的文件

1.《法院裁定書》；2.《拍品成交確認(rèn)書》；3.《協(xié)助執(zhí)行通知書》。

拍品介紹

1.估價對象房屋建筑面積114.44㎡，建成年代：2016年。

2.權(quán)證編號情況：20180016403號。

3.限購情況：不確定。

4.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：成交后相關(guān)稅、費(fèi)等按照法律法規(guī)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)，請買受人自行了解是否有欠稅、費(fèi)。

5.拍品以現(xiàn)狀交付，圖片、視頻僅供參考。拍品相關(guān)問題提醒競買人親自實地看樣、詳細(xì)調(diào)查了解，未看樣、調(diào)查了解而參與競拍的，視為對拍品所有瑕疵問題均予確認(rèn)，相關(guān)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的如在公告期間現(xiàn)狀發(fā)生改變，以最終交付現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不對標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀改變情況或者其他未知瑕疵做任何擔(dān)保。

6.所在區(qū)域情況：

估價對象東臨連湖一路、南臨環(huán)湖路、西臨連湖二路、北臨梅溪湖路；交通狀況：臨環(huán)湖路，交通較便捷；自然人文環(huán)境質(zhì)量：附近有梅溪湖公園，自然人文環(huán)境質(zhì)量較優(yōu)；基礎(chǔ)設(shè)施配套情況：基礎(chǔ)設(shè)施完備，已達(dá)“六通一平”；公共配套情況：附近有招商銀行、梅溪湖公園、金茂廣場、星湖社區(qū)、艾兒思國際幼兒園等公建配套設(shè)施較齊全。

上述房屋情況介紹僅供參考，一切均以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對已知及未知瑕疵均不負(fù)責(zé)，買受人競買視為接受該房屋的一切現(xiàn)狀及瑕疵情況。