湘潭縣人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：湖南省長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路488號(hào)佳兆業(yè)云頂小區(qū)F30地塊18棟3201[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2023）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0157138號(hào)]的房產(chǎn)。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
特別提醒：
1、關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)，拍賣成交前由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，拍賣成交后由買受人負(fù)擔(dān)。
2、本標(biāo)的物拍賣含車位（本小區(qū)六期地下車位地下室負(fù)二層-E015號(hào)車位）。
3、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、沒收保證金、彌補(bǔ)再次拍賣價(jià)差損失等后果責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
4、拍賣成交后，因競(jìng)買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶的，該種情形應(yīng)視為競(jìng)買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
協(xié)議價(jià)：398萬元，二拍起拍價(jià)：322.2萬元，保證金：33萬元，增價(jià)幅度：8000元。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路488號(hào)佳兆業(yè)云頂小區(qū)F30地塊18棟3201的房產(chǎn) | |
執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0321執(zhí)恢424號(hào) | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 彭** | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào) | - |
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 湘（2023）長沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0157138號(hào) | |
土地使用權(quán)證號(hào) | - | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | 單獨(dú)所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | |
土地用途 | 住宅用地 | |
建筑面積 | 187.35㎡ | |
土地面積 | - | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | |
房屋所在層 | 第32層 | |
標(biāo)的 權(quán)利限制情況 | 查封情況 | 被湘潭縣人民法院查封 |
抵押情況 | 有 | |
標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 以實(shí)際看樣為準(zhǔn) |
建成年代 | - | |
房屋朝向 | 以實(shí)際看樣為準(zhǔn) | |
裝修情況 | 以實(shí)際看樣為準(zhǔn) | |
租賃情況 | ||
鑰匙情況 | ||
是否已騰空 | ||
欠費(fèi)情況 | 以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |
周邊配套 | 交通：有207路、211路、367路、W109路等多路公交車，交通便捷度較好； 教育：長沙市周南梅溪湖中學(xué)、周南梅溪湖小學(xué)、馬思特學(xué)校等； 醫(yī)療:云頂健康綜合門診部、長沙梅溪湖三真康復(fù)醫(yī)院等； 銀行：中國民生銀行、交通銀行、北京銀行等。 | |
過戶情況 | 請(qǐng)競(jìng)買人向有關(guān)職權(quán)部門了解 | |
其他介紹 | 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |
所在小區(qū)：佳兆業(yè)云頂梅溪湖(六期)
1856954236983926516
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