廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物：湖南省長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路二段139號牛力家園10棟105[證號：湘（2022）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0159316號]，建筑面積：78.42㎡，房屋套內(nèi)面積：62.22㎡，標(biāo)的物位于1層，裝修程度：毛坯。
參考價：874224元，起拍價：699380元，保證金：65000元，增價幅度：6500元(整數(shù)及其倍數(shù))。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)人民法院 拍賣標(biāo)的信息調(diào)查表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 湖南省長沙市岳麓區(qū)瀟湘南路二段139號牛力家園10棟105 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）粵0205執(zhí)恢953號 | |
| 房屋產(chǎn)權(quán)證 | 湘（2022）長沙市不動產(chǎn)權(quán)第0159316號 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 王剛 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 房屋性質(zhì) | 市場化商品房 | ||
| 權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 鑰匙 | |||
| 居住情況 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 被韶關(guān)市曲江區(qū)人民法院查封 | |
| 抵押 | 抵押于長沙住房公積金管理中心 | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 房屋建筑面積 | 78.42平方米 | |
| 房屋套內(nèi)面積 | 62.22平方米 | ||
| 是否電梯房 | 是 | ||
| 室內(nèi)裝修情況 | 毛坯 | ||
| 房屋戶型 | 2室1廳1衛(wèi) | ||
| 房屋樓層 | 所在層1層，共18層 | ||
| 瑕疵說明 | / | ||
| 周邊配套及設(shè)施情況 | 生活 | 周邊有小薈超市、樂爾樂特價批發(fā)超市、大熱門超市等 | |
| 交通 | 附近有公交路線380路，207路，377路，30路等 | ||
| 醫(yī)療 | 附近有湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院、南華大學(xué)附屬第七醫(yī)院、長沙市口腔醫(yī)院等 | ||
| 教育 | 附近有博才雨潤小學(xué)、坪塘中學(xué)、岳麓實驗中學(xué)等 | ||
| 其他介紹 | 標(biāo)的調(diào)查信息表僅供參考，具體以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||
所在小區(qū)：牛力家園
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