長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙市岳麓區(qū)銀杉路529號(hào)陽光麗城一期東側(cè)W1地塊17棟1504房（權(quán)證號(hào)碼：715040386、715040393），房屋用途：住宅，建筑面積：122.49平方米，產(chǎn)權(quán)來源：買受，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：15/19。（有電梯）建成時(shí)間2014年1月21日。
其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價(jià)：160萬元，保證金：16萬元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：為堅(jiān)決落實(shí)“房住不炒”的政策，落實(shí)“精準(zhǔn)調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標(biāo)的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺(tái)或長沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
所在小區(qū)：陽光麗城(一期)
納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)觀沙嶺銀杉路與谷岳路交匯處，濱江新城的首席標(biāo)桿大盤，低容低密高綠化，舒適度較普通社區(qū)更高。56-273平米優(yōu)質(zhì)住宅，鋁合中空玻璃，外墻內(nèi)保溫，同層排水工藝；現(xiàn)代自然風(fēng)園林、都市風(fēng)情商業(yè)街等，城市峰層人士的極致居住理想。
納愛斯陽光麗城離市政府較近，周邊配套日漸成熟，人文居住氣氛相對(duì)較為濃厚。納愛斯陽光麗城是濱江新城的首席標(biāo)桿大盤，低容低密高綠化，舒適度較普通社區(qū)更高。
納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)優(yōu)越的地理位置、濃厚悠久的歷史文化淵源和山川秀美的自然景觀資源，都使得該區(qū)域成為長沙最適合人居的生態(tài)居住新城之一，成為長沙樓市新的熱點(diǎn)區(qū)域。從本區(qū)域駕車前往長沙火車站、汽車西站、橘子洲頭風(fēng)景區(qū)、世界之窗、海底世界、黃花機(jī)場等眾多地點(diǎn)只需要10-30分鐘左右車程。納愛斯陽光麗城位于濱江新城，濱江新城分為三個(gè)功能核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)、生態(tài)中心區(qū)、活力生活區(qū)，復(fù)合型都會(huì)中信輪廓分明。五個(gè)特色景觀北津城公園、湘江風(fēng)光帶、漁人碼頭、施家港水上樂園以及裕湘紗廠歷史建筑群貫穿古今。
納愛斯陽光麗城，雄踞濱江新城活力生活區(qū)核心，以優(yōu)雅的身姿超越過往。
納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)觀沙嶺銀杉路與谷岳路交匯處，濱江新城的首席標(biāo)桿大盤，低容低密高綠化，舒適度較普通社區(qū)更高。大河西先導(dǎo)區(qū)生活核心，尊享”三區(qū)“把握”五景“濱江新城分為三個(gè)功能核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)、生態(tài)中心區(qū)、活力生活區(qū)，復(fù)合型都會(huì)中信輪廓分明。五個(gè)特色景觀北津城公園、湘江風(fēng)光帶、漁人碼頭、施家港水上樂園以及裕湘紗廠歷史建筑群貫穿古今。
納愛斯陽光麗城，雄踞濱江新城活力生活區(qū)核心，以優(yōu)雅的身姿超越過往。80萬平米陽光城市，片區(qū)首座國際化大型生態(tài)社區(qū)。56-273平米優(yōu)質(zhì)住宅，鋁合中空玻璃，外墻內(nèi)保溫，同層排水工藝；現(xiàn)代自然風(fēng)園林、都市風(fēng)情商業(yè)街等，城市峰層人士的極致居住理想。
納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)優(yōu)越的地理位置、濃厚悠久的歷史文化淵源和山川秀美的自然景觀資源，都使得該區(qū)域成為長沙最適合人居的生態(tài)居住新城之一，成為長沙樓市新的熱點(diǎn)區(qū)域。
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