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新興北京御園(國泰嘉園)法拍房二期17棟302室
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新興北京御園(國泰嘉園)法拍房二期17棟302室

新興北京御園(國泰嘉園)法拍房二期17棟302室

  • 起拍價:¥213.96萬 保證金:12萬
  • 市場價:¥285.28萬 房產性質:住宅
  • 4室1廳 3樓
  • 待勘 朝向
  • 127.23㎡
  • 小區(qū)名稱:新興北京御園 相關學校:麓山國際實驗小學
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-7-21 截止時間:2024-7-22截止前可以交保證金
競拍時間
2024年7月21日10時至2024年7月22日10時止(延時除外)
拍賣標的

益陽市赫山區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市岳麓區(qū)茶子山西路19號國泰嘉園(北京御園)二期17棟302室住宅用房[產權證號:20170267049號] ,建筑面積:127.23平方米。

評估價:2852800元,起拍價:2139600元,保證金:120000元,增價幅度:10000元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


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1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

標的物調查表

拍品名稱

長沙市岳麓區(qū)茶子山西路19號國泰嘉園(北京御園)二期17棟302室

權利來源

司法拍賣

權證情況

房屋所有權證

拍品所有人

被執(zhí)行人

拍品現(xiàn)狀

資產用途及性質

住宅

產權證載明建筑面積

127.23M2

租賃情況


鑰 匙


權利限制情況

人民法院查封

提供的文件

1、執(zhí)行裁定書   2、購房合同、不動產信息查詢證明

拍品介紹

1.拍賣對象:長沙市岳麓區(qū)茶子山西路19號國泰嘉園(北京御園)二期17棟302室

2.稅費負擔情況(標的所在房管局、財稅部門):按法律規(guī)定及主管部門規(guī)定交易產生的稅費各自負擔,詳情自行到長沙市政務中心了解。物業(yè)、水電等費用須自行了解。

3.不動產證:長房權證岳麓字第20170267049號,共有權人:湯曉艷,2長房權證岳麓字第20170267048號

4.法院所展示的視頻或照片僅作參考,具體以實際狀況為準。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):新興北京御園

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):804戶
  • 容積率:2.60 停車位:2240(1:2.8)
  • 物業(yè)費用:1.80元/平米/月 綠化率:50.0%
  • 所屬商圈:市政府
  • 物業(yè)公司:單位自管
  • 開發(fā)商:長沙國泰房地產開發(fā)有限公司
周邊介紹