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佳兆業(yè)云頂梅溪湖法拍房5棟804號(雙學(xué)區(qū))
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佳兆業(yè)云頂梅溪湖法拍房5棟804號(雙學(xué)區(qū))

佳兆業(yè)云頂梅溪湖法拍房5棟804號(雙學(xué)區(qū))

  • 起拍價:¥156萬 保證金:20萬
  • 市場價:¥245萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 8樓
  • 待勘 朝向
  • 122.31㎡
  • 小區(qū)名稱:佳兆業(yè)云頂梅溪湖 相關(guān)學(xué)校:周南梅溪湖小學(xué),周南梅溪湖中學(xué)
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2024-7-1 截止時間:往后60日止截止前可以交保證金
競拍時間
2024年7月1日10時起往后60日止(延時除外)
拍賣標的

長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙岳麓區(qū)環(huán)湖路488號佳兆業(yè)云頂小區(qū)5棟804號房屋,權(quán)證號:20170293062,房屋用途:住宅,產(chǎn)權(quán)面積:122.31㎡,登記時間:2017.11.07。

1.本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料,請意向競買人實地勘察,了解標的詳情。

2.拍賣標的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用,以不動產(chǎn)登記、稅務(wù)機關(guān)登記的信息為準。

3.本次拍賣僅包括拍賣標的內(nèi)不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準)

起拍價:156萬元,保證金:20萬元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標的物介紹
標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):佳兆業(yè)云頂梅溪湖

  • 建筑年代: 建筑面積:353989.0㎡
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):1142戶
  • 容積率:4.72 停車位:2559(1:2.2)
  • 物業(yè)費用:2.38元/平米/月 綠化率:35.0%
  • 所屬商圈:梅溪湖南
  • 物業(yè)公司:佳兆業(yè)物業(yè)管理(深圳)有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:湖南鼎誠達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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